Lotto B: Unità immobiliare ad uso ufficio/studio (categoria A/10) posta al piano terreno, con vetrina su strada e composta da locali ad uso ufficio con servizio, collegato internamente al locale deposito/archivio al piano interrato + appartamento su due livelli dotato di portico esterno e di ampio giardino/terreni pertinenziali a servizio dell’abitazione con camminamenti vari ed alberi di medio ed alto fusto. +11 foto

Uffici E Studi Privati Cassina de' Pecchi, Milano – Base €472.000 | Asta Giudiziaria

Via XXV Aprile, 17-19, 20051 Cassina de' Pecchi MI, Italia, 20051, Cassina de' Pecchi, Milano · Tribunale di MILANO

Analisi AI della perizia

[INDIRIZZO_REDATTO]/studio con locale deposito al piano interrato ubicato in edificio storico a corte nel comune di [INDIRIZZO_REDATTO], frazione [NOME_REDATTO]. Immobile libero da vincoli locativi, in stato di manutenzione buono ma con difformità edilizie e catastali da regolarizzare. Valore di mercato stimato in €140.000, prezzo base d'asta €130.000.

Rischi rilevati (6)

  • difformità edilizie e catastali

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione al piano terreno con accesso diretto da strada

Altri rischi rilevati

  • necessità di regolarizzazione urbanistica (CILA/SCIA in sanatoria)
  • accorpamento di fatto con unità confinante (Lotto 003)
  • assenza di APE (Attestato di [NOME_REDATTO])
  • impiantistica non recentemente certificata
  • ubicazione periferica con minore attrattività commerciale

Altri aspetti favorevoli

  • presenza di vetrina su strada per attività commerciale/professionale
  • locale deposito al piano interrato collegato internamente
  • edificio a corte di impianto storico con struttura in muratura
  • stato di manutenzione complessivamente buono

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Prezzo base
€472.000
Scadenza offerte
14/09/2026
Tribunale
Tribunale di MILANO

Descrizione del lotto

Lotto B: Unità immobiliare ad uso ufficio/studio (categoria A/10) posta al piano terreno, con vetrina su strada e composta da locali ad uso ufficio con servizio, collegato internamente al locale deposito/archivio al piano interrato + appartamento su due livelli dotato di portico esterno e di ampio giardino/terreni pertinenziali a servizio dell’abitazione con camminamenti vari ed alberi di medio ed alto fusto.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Cassina de' Pecchi?

Il termine per presentare le offerte scade il 14/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 15/09/2026 presso il Tribunale di MILANO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €472.000. L'offerta minima ammessa è €354.000. Il rilancio minimo previsto è €5.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 14/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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