Marktbeobachtung Gerichtsversteigerungen — Ausgabe vom 31 ottobre 2026
Momentaufnahme des italienischen Marktes für Gerichtsversteigerungen zum Veröffentlichungsdatum: Diese Zahlen sind eingefroren und ändern sich nie — diese Seite ist zum Zitieren gedacht. Die aktuellen Daten finden Sie im Live-Dashboard, die anderen Ausgaben im Archiv.
Laufende Versteigerungen
23.098
Gesamtwert der Ausgangspreise
€3.064.540.420
Durchschnittlicher Abschlag auf das Gutachten
22.9%
Gerichte mit laufenden Versteigerungen
158
Aste attive per regione
| Regione | Aste attive |
|---|---|
| Sicilia | 2.597 |
| Lombardia | 2.456 |
| Lazio | 1.797 |
| Piemonte | 1.582 |
| Toscana | 1.459 |
| Puglia | 1.326 |
| Campania | 1.270 |
| Calabria | 1.259 |
| Marche | 1.172 |
| Emilia-Romagna | 1.133 |
| Veneto | 1.069 |
| Sardegna | 829 |
| Abruzzo | 781 |
| Friuli-Venezia Giulia | 777 |
| Umbria | 723 |
| Liguria | 358 |
| Basilicata | 336 |
| Molise | 155 |
| Trentino-Alto Adige | 124 |
| Valle d'Aosta | 62 |
Top 10 province per aste attive
| Provincia | Aste attive |
|---|---|
| Roma | 1.082 |
| Udine | 650 |
| Perugia | 630 |
| Cosenza | 603 |
| Torino | 573 |
| Catania | 490 |
| Napoli | 464 |
| Milano | 432 |
| Messina | 393 |
| Palermo | 370 |
Aste attive per categoria
| Categoria | Aste attive | Valore base |
|---|---|---|
| Immobile Residenziale | 9.212 | € 1.079.902.758 |
| Altra Categoria | 4.628 | € 655.848.361 |
| Immobile Commerciale | 3.150 | € 647.178.065 |
| Macchinari, Utensili, Materie Prime | 1.946 | € 39.948.405 |
| Autoveicoli E Cicli | 1.297 | € 10.525.849 |
| Arredamento ed Elettrodomestici | 1.053 | € 2.812.342 |
| Immobile Industriale | 635 | € 438.683.661 |
| Arte, Oreficeria, Orologeria, Antiquariato | 434 | € 1.389.552 |
| Cessione e Affitto D'Azienda | 164 | € 141.157.720 |
| Informatica E Elettronica | 156 | € 753.095 |
| Abbigliamento E Calzature | 156 | € 957.092 |
| Quota Societaria | 84 | € 16.369.713 |
| Crediti | 79 | € 8.917.761 |
| Azioni-Titoli | 35 | € 2.314.659 |
| Marchi | 28 | € 1.628.970 |
| Nautica | 19 | € 1.297.559 |
| Impianto Sportivo | 13 | € 14.326.151 |
| altri (aggregato) | 9 | — |
Aste attive per tipologia di lotto
| Tipologia di lotto | Aste attive | Valore base | Sconto medio su perizia |
|---|---|---|---|
| Immobili | 17.001 | € 2.806.075.771 | 24,2% |
| Mobili | 5.637 | € 63.668.547 | 16,2% |
| Aziende | 256 | € 168.053.843 | 24,4% |
| Valori/Crediti | 121 | € 12.607.189 | 21,7% |
| Altro | 83 | € 14.135.070 | 10,4% |
Aste attive per fascia di prezzo base
| Fascia di prezzo | Aste attive | Sconto medio su perizia |
|---|---|---|
| Fino a 25.000 € | 9.510 | 25% |
| 25 - 50.000 € | 3.448 | 30,4% |
| 50 - 100.000 € | 4.073 | 22,1% |
| 100 - 200.000 € | 3.058 | 17,4% |
| 200 - 500.000 € | 1.807 | 16,9% |
| 500.000 € - 1 mln | 517 | 23,4% |
| Oltre 1 mln € | 399 | 14,4% |
| Non disponibile | 286 | — |
Aste attive per modalità di vendita
| Modalità di vendita | Aste attive | Quota |
|---|---|---|
| Asincrona telematica | 12.778 | 55,3% |
| Analogica (in tribunale) | 4.295 | 18,6% |
| Mista (cartacea + telematica) | 4.236 | 18,3% |
| Sincrona telematica | 1.789 | 7,7% |
Sconto medio sul valore peritale per regione
| Regione | Aste attive | Sconto medio su perizia |
|---|---|---|
| Basilicata | 78 | 38,3% |
| Sardegna | 299 | 34,6% |
| Umbria | 246 | 32,1% |
| Sicilia | 561 | 30,2% |
| Calabria | 27 | 29,7% |
| Marche | 219 | 29,6% |
| Abruzzo | 149 | 27,1% |
| Veneto | 202 | 23,8% |
| Lazio | 439 | 23,2% |
| Puglia | 178 | 22,9% |
| Campania | 302 | 21% |
| Friuli-Venezia Giulia | 32 | 20,3% |
| Toscana | 420 | 18,3% |
| Lombardia | 490 | 18% |
| Piemonte | 425 | 16,1% |
| Emilia-Romagna | 92 | 15,2% |
| Liguria | 88 | 13,1% |
| Trentino-Alto Adige | 15 | 11,9% |
Tribunali per volume di aste attive
| Tribunale | Aste attive | Prezzo base medio | Sconto medio su perizia |
|---|---|---|---|
| Tribunale di ROMA | 726 | € 210.449 | 10,4% |
| Tribunale di UDINE | 624 | € 23.701 | 83,6% |
| Tribunale di MILANO | 487 | € 104.877 | 11,4% |
| Tribunale di COSENZA | 467 | € 67.108 | 42,1% |
| Tribunale di TORINO | 412 | € 84.974 | 8,1% |
| Tribunale di CAGLIARI | 394 | € 180.292 | 42,5% |
| Tribunale di BARI | 392 | € 146.905 | 16,4% |
| Tribunale di SIENA | 391 | € 103.118 | 6,9% |
| Tribunale di FERMO | 384 | € 98.942 | 31,6% |
| Tribunale di FIRENZE | 378 | € 295.830 | 25,2% |
| Tribunale di PERUGIA | 374 | € 158.353 | 29,5% |
| Tribunale di SIRACUSA | 340 | € 87.154 | 25,9% |
| Tribunale di CATANIA | 326 | € 93.314 | 18,3% |
| Tribunale di BERGAMO | 318 | € 131.794 | 22,2% |
| Tribunale di MONZA | 311 | € 96.765 | 15,2% |
Nuove aste pubblicate per mese
| Mese | Aste attive |
|---|---|
| 2025-11 | 357 |
| 2025-12 | 510 |
| 2026-01 | 6.701 |
| 2026-02 | 8.188 |
| 2026-03 | 10.349 |
| 2026-04 | 5.792 |
| 2026-05 | 9.910 |
| 2026-06 | 8.196 |
| 2026-07 | 13.030 |
| 2026-08 | 5.117 |
| 2026-09 | 11.760 |
| 2026-10 | 13.004 |
Valore base pubblicato per mese
| Mese | Aste attive | Valore base |
|---|---|---|
| 2025-11 | 357 | € 50.639.137 |
| 2025-12 | 510 | € 108.959.734 |
| 2026-01 | 6.701 | € 914.456.514 |
| 2026-02 | 8.188 | € 971.762.505 |
| 2026-03 | 10.349 | € 1.194.224.746 |
| 2026-04 | 5.792 | € 731.439.593 |
| 2026-05 | 9.910 | € 1.215.600.374 |
| 2026-06 | 8.196 | € 1.070.830.622 |
| 2026-07 | 13.030 | € 1.729.254.103 |
| 2026-08 | 5.117 | € 691.108.789 |
| 2026-09 | 11.760 | € 1.291.526.845 |
| 2026-10 | 13.004 | € 1.549.868.231 |
Prezzo mediano al m² degli immobili residenziali (base d'asta)
| Provincia | Aste attive | €/m² mediano |
|---|---|---|
| Roma | 209 | € 1.178 |
| Cosenza | 207 | € 299 |
| Torino | 122 | € 492 |
| Messina | 118 | € 520 |
| Taranto | 105 | € 506 |
| Salerno | 87 | € 469 |
| Napoli | 84 | € 940 |
| Ragusa | 82 | € 380 |
| Catania | 81 | € 525 |
| Foggia | 81 | € 650 |
| Pavia | 72 | € 344 |
| Ancona | 69 | € 656 |
| Reggio di Calabria | 68 | € 274 |
| Agrigento | 65 | € 387 |
| Milano | 63 | € 1.450 |
| Alessandria | 63 | € 359 |
| L'Aquila | 60 | € 425 |
| Bari | 59 | € 968 |
| Chieti | 59 | € 377 |
| Latina | 57 | € 882 |
| Palermo | 56 | € 336 |
| Firenze | 55 | € 1.032 |
| Pistoia | 53 | € 876 |
| Genova | 53 | € 1.014 |
| Monza e della Brianza | 51 | € 1.273 |
| Pescara | 48 | € 554 |
| Bergamo | 48 | € 749 |
| Caltanissetta | 47 | € 374 |
| Trapani | 43 | € 302 |
| Asti | 40 | € 352 |
| Macerata | 40 | € 438 |
| Teramo | 38 | € 544 |
| Siracusa | 37 | € 338 |
| Perugia | 37 | € 578 |
| Siena | 36 | € 1.229 |
| Venezia | 35 | € 937 |
| Frosinone | 35 | € 435 |
| Viterbo | 35 | € 424 |
| Imperia | 33 | € 800 |
| Pordenone | 33 | € 728 |
| Fermo | 32 | € 653 |
| Treviso | 32 | € 792 |
| Avellino | 31 | € 269 |
| Caserta | 31 | € 560 |
| Pesaro e Urbino | 30 | € 274 |
| Potenza | 30 | € 290 |
| Sud Sardegna | 30 | € 278 |
| Pisa | 30 | € 1.270 |
| Benevento | 30 | € 208 |
| Rieti | 29 | € 439 |
| Terni | 28 | € 483 |
| Brescia | 28 | € 990 |
| Campobasso | 26 | € 304 |
| Enna | 25 | € 232 |
| Lecce | 25 | € 416 |
| Biella | 25 | € 328 |
| Livorno | 24 | € 899 |
| Varese | 24 | € 688 |
| Sassari | 23 | € 784 |
| Modena | 21 | € 1.065 |
| Novara | 21 | € 697 |
| Cuneo | 21 | € 628 |
| Matera | 21 | € 512 |
| Catanzaro | 20 | € 206 |
| Lucca | 20 | € 696 |
| Brindisi | 20 | € 448 |
| Cremona | 19 | € 309 |
| Mantova | 19 | € 465 |
| Vercelli | 19 | € 432 |
| La Spezia | 18 | € 1.024 |
| Barletta-Andria-Trani | 18 | € 564 |
| Vicenza | 18 | € 329 |
| Arezzo | 18 | € 846 |
| Verbano-Cusio-Ossola | 18 | € 932 |
| Ravenna | 17 | € 582 |
| Grosseto | 17 | € 510 |
| Vibo Valentia | 17 | € 248 |
| Rovigo | 16 | € 253 |
| Verona | 16 | € 889 |
| Piacenza | 16 | € 484 |
| Massa-Carrara | 16 | € 336 |
| Nuoro | 16 | € 434 |
| Belluno | 16 | € 412 |
| Aosta | 16 | € 902 |
| Padova | 15 | € 735 |
| Cagliari | 15 | € 927 |
| Ascoli Piceno | 15 | € 809 |
| Como | 15 | € 646 |
| Oristano | 14 | € 988 |
| Savona | 13 | € 1.245 |
| Prato | 12 | € 1.159 |
| Forlì-Cesena | 11 | € 1.260 |
Methodischer Hinweis
Die Indikatoren beziehen sich auf die am Ausgabedatum laufenden Versteigerungen (31 ottobre 2026); die Monatsverläufe decken die vorangegangenen zwölf Monate ab. „Durchschnittlicher Abschlag auf das Gutachten“ ist die durchschnittliche prozentuale Differenz zwischen Ausgangspreis und Gutachtenwert; ein „Termin ohne Gebote“ ist ein Verkaufsversuch ohne Zuschlag. Veröffentlicht werden nur aggregierte Daten: Zellen mit weniger als 10 Losen werden zusammengefasst oder weggelassen. Diese Zahlen beschreiben den Markt, nicht das einzelne Los: Für jede Versteigerung sind die amtlichen Verfahrensunterlagen maßgeblich.
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Quelle: addicta.it, Marktbeobachtung Gerichtsversteigerungen, Ausgabe vom 31 ottobre 2026 — addicta.it/osservatorio-aste-italia/2026-10-31