Observatoire des enchères judiciaires — édition du 31 ottobre 2026
Photographie du marché italien des enchères judiciaires à la date de publication : ces chiffres sont figés et ne changeront jamais — cette page est conçue pour être citée. Les données actuelles sont dans le tableau de bord en direct ; les autres éditions dans les archives.
Ventes en cours
23.098
Valeur totale des mises à prix
€3.064.540.420
Décote moyenne sur l’expertise
22.9%
Tribunaux avec des ventes en cours
158
Aste attive per regione
| Regione | Aste attive |
|---|---|
| Sicilia | 2.597 |
| Lombardia | 2.456 |
| Lazio | 1.797 |
| Piemonte | 1.582 |
| Toscana | 1.459 |
| Puglia | 1.326 |
| Campania | 1.270 |
| Calabria | 1.259 |
| Marche | 1.172 |
| Emilia-Romagna | 1.133 |
| Veneto | 1.069 |
| Sardegna | 829 |
| Abruzzo | 781 |
| Friuli-Venezia Giulia | 777 |
| Umbria | 723 |
| Liguria | 358 |
| Basilicata | 336 |
| Molise | 155 |
| Trentino-Alto Adige | 124 |
| Valle d'Aosta | 62 |
Top 10 province per aste attive
| Provincia | Aste attive |
|---|---|
| Roma | 1.082 |
| Udine | 650 |
| Perugia | 630 |
| Cosenza | 603 |
| Torino | 573 |
| Catania | 490 |
| Napoli | 464 |
| Milano | 432 |
| Messina | 393 |
| Palermo | 370 |
Aste attive per categoria
| Categoria | Aste attive | Valore base |
|---|---|---|
| Immobile Residenziale | 9.212 | € 1.079.902.758 |
| Altra Categoria | 4.628 | € 655.848.361 |
| Immobile Commerciale | 3.150 | € 647.178.065 |
| Macchinari, Utensili, Materie Prime | 1.946 | € 39.948.405 |
| Autoveicoli E Cicli | 1.297 | € 10.525.849 |
| Arredamento ed Elettrodomestici | 1.053 | € 2.812.342 |
| Immobile Industriale | 635 | € 438.683.661 |
| Arte, Oreficeria, Orologeria, Antiquariato | 434 | € 1.389.552 |
| Cessione e Affitto D'Azienda | 164 | € 141.157.720 |
| Informatica E Elettronica | 156 | € 753.095 |
| Abbigliamento E Calzature | 156 | € 957.092 |
| Quota Societaria | 84 | € 16.369.713 |
| Crediti | 79 | € 8.917.761 |
| Azioni-Titoli | 35 | € 2.314.659 |
| Marchi | 28 | € 1.628.970 |
| Nautica | 19 | € 1.297.559 |
| Impianto Sportivo | 13 | € 14.326.151 |
| altri (aggregato) | 9 | — |
Aste attive per tipologia di lotto
| Tipologia di lotto | Aste attive | Valore base | Sconto medio su perizia |
|---|---|---|---|
| Immobili | 17.001 | € 2.806.075.771 | 24,2% |
| Mobili | 5.637 | € 63.668.547 | 16,2% |
| Aziende | 256 | € 168.053.843 | 24,4% |
| Valori/Crediti | 121 | € 12.607.189 | 21,7% |
| Altro | 83 | € 14.135.070 | 10,4% |
Aste attive per fascia di prezzo base
| Fascia di prezzo | Aste attive | Sconto medio su perizia |
|---|---|---|
| Fino a 25.000 € | 9.510 | 25% |
| 25 - 50.000 € | 3.448 | 30,4% |
| 50 - 100.000 € | 4.073 | 22,1% |
| 100 - 200.000 € | 3.058 | 17,4% |
| 200 - 500.000 € | 1.807 | 16,9% |
| 500.000 € - 1 mln | 517 | 23,4% |
| Oltre 1 mln € | 399 | 14,4% |
| Non disponibile | 286 | — |
Aste attive per modalità di vendita
| Modalità di vendita | Aste attive | Quota |
|---|---|---|
| Asincrona telematica | 12.778 | 55,3% |
| Analogica (in tribunale) | 4.295 | 18,6% |
| Mista (cartacea + telematica) | 4.236 | 18,3% |
| Sincrona telematica | 1.789 | 7,7% |
Sconto medio sul valore peritale per regione
| Regione | Aste attive | Sconto medio su perizia |
|---|---|---|
| Basilicata | 78 | 38,3% |
| Sardegna | 299 | 34,6% |
| Umbria | 246 | 32,1% |
| Sicilia | 561 | 30,2% |
| Calabria | 27 | 29,7% |
| Marche | 219 | 29,6% |
| Abruzzo | 149 | 27,1% |
| Veneto | 202 | 23,8% |
| Lazio | 439 | 23,2% |
| Puglia | 178 | 22,9% |
| Campania | 302 | 21% |
| Friuli-Venezia Giulia | 32 | 20,3% |
| Toscana | 420 | 18,3% |
| Lombardia | 490 | 18% |
| Piemonte | 425 | 16,1% |
| Emilia-Romagna | 92 | 15,2% |
| Liguria | 88 | 13,1% |
| Trentino-Alto Adige | 15 | 11,9% |
Tribunali per volume di aste attive
| Tribunale | Aste attive | Prezzo base medio | Sconto medio su perizia |
|---|---|---|---|
| Tribunale di ROMA | 726 | € 210.449 | 10,4% |
| Tribunale di UDINE | 624 | € 23.701 | 83,6% |
| Tribunale di MILANO | 487 | € 104.877 | 11,4% |
| Tribunale di COSENZA | 467 | € 67.108 | 42,1% |
| Tribunale di TORINO | 412 | € 84.974 | 8,1% |
| Tribunale di CAGLIARI | 394 | € 180.292 | 42,5% |
| Tribunale di BARI | 392 | € 146.905 | 16,4% |
| Tribunale di SIENA | 391 | € 103.118 | 6,9% |
| Tribunale di FERMO | 384 | € 98.942 | 31,6% |
| Tribunale di FIRENZE | 378 | € 295.830 | 25,2% |
| Tribunale di PERUGIA | 374 | € 158.353 | 29,5% |
| Tribunale di SIRACUSA | 340 | € 87.154 | 25,9% |
| Tribunale di CATANIA | 326 | € 93.314 | 18,3% |
| Tribunale di BERGAMO | 318 | € 131.794 | 22,2% |
| Tribunale di MONZA | 311 | € 96.765 | 15,2% |
Nuove aste pubblicate per mese
| Mese | Aste attive |
|---|---|
| 2025-11 | 357 |
| 2025-12 | 510 |
| 2026-01 | 6.701 |
| 2026-02 | 8.188 |
| 2026-03 | 10.349 |
| 2026-04 | 5.792 |
| 2026-05 | 9.910 |
| 2026-06 | 8.196 |
| 2026-07 | 13.030 |
| 2026-08 | 5.117 |
| 2026-09 | 11.760 |
| 2026-10 | 13.004 |
Valore base pubblicato per mese
| Mese | Aste attive | Valore base |
|---|---|---|
| 2025-11 | 357 | € 50.639.137 |
| 2025-12 | 510 | € 108.959.734 |
| 2026-01 | 6.701 | € 914.456.514 |
| 2026-02 | 8.188 | € 971.762.505 |
| 2026-03 | 10.349 | € 1.194.224.746 |
| 2026-04 | 5.792 | € 731.439.593 |
| 2026-05 | 9.910 | € 1.215.600.374 |
| 2026-06 | 8.196 | € 1.070.830.622 |
| 2026-07 | 13.030 | € 1.729.254.103 |
| 2026-08 | 5.117 | € 691.108.789 |
| 2026-09 | 11.760 | € 1.291.526.845 |
| 2026-10 | 13.004 | € 1.549.868.231 |
Prezzo mediano al m² degli immobili residenziali (base d'asta)
| Provincia | Aste attive | €/m² mediano |
|---|---|---|
| Roma | 209 | € 1.178 |
| Cosenza | 207 | € 299 |
| Torino | 122 | € 492 |
| Messina | 118 | € 520 |
| Taranto | 105 | € 506 |
| Salerno | 87 | € 469 |
| Napoli | 84 | € 940 |
| Ragusa | 82 | € 380 |
| Catania | 81 | € 525 |
| Foggia | 81 | € 650 |
| Pavia | 72 | € 344 |
| Ancona | 69 | € 656 |
| Reggio di Calabria | 68 | € 274 |
| Agrigento | 65 | € 387 |
| Milano | 63 | € 1.450 |
| Alessandria | 63 | € 359 |
| L'Aquila | 60 | € 425 |
| Bari | 59 | € 968 |
| Chieti | 59 | € 377 |
| Latina | 57 | € 882 |
| Palermo | 56 | € 336 |
| Firenze | 55 | € 1.032 |
| Pistoia | 53 | € 876 |
| Genova | 53 | € 1.014 |
| Monza e della Brianza | 51 | € 1.273 |
| Pescara | 48 | € 554 |
| Bergamo | 48 | € 749 |
| Caltanissetta | 47 | € 374 |
| Trapani | 43 | € 302 |
| Asti | 40 | € 352 |
| Macerata | 40 | € 438 |
| Teramo | 38 | € 544 |
| Siracusa | 37 | € 338 |
| Perugia | 37 | € 578 |
| Siena | 36 | € 1.229 |
| Venezia | 35 | € 937 |
| Frosinone | 35 | € 435 |
| Viterbo | 35 | € 424 |
| Imperia | 33 | € 800 |
| Pordenone | 33 | € 728 |
| Fermo | 32 | € 653 |
| Treviso | 32 | € 792 |
| Avellino | 31 | € 269 |
| Caserta | 31 | € 560 |
| Pesaro e Urbino | 30 | € 274 |
| Potenza | 30 | € 290 |
| Sud Sardegna | 30 | € 278 |
| Pisa | 30 | € 1.270 |
| Benevento | 30 | € 208 |
| Rieti | 29 | € 439 |
| Terni | 28 | € 483 |
| Brescia | 28 | € 990 |
| Campobasso | 26 | € 304 |
| Enna | 25 | € 232 |
| Lecce | 25 | € 416 |
| Biella | 25 | € 328 |
| Livorno | 24 | € 899 |
| Varese | 24 | € 688 |
| Sassari | 23 | € 784 |
| Modena | 21 | € 1.065 |
| Novara | 21 | € 697 |
| Cuneo | 21 | € 628 |
| Matera | 21 | € 512 |
| Catanzaro | 20 | € 206 |
| Lucca | 20 | € 696 |
| Brindisi | 20 | € 448 |
| Cremona | 19 | € 309 |
| Mantova | 19 | € 465 |
| Vercelli | 19 | € 432 |
| La Spezia | 18 | € 1.024 |
| Barletta-Andria-Trani | 18 | € 564 |
| Vicenza | 18 | € 329 |
| Arezzo | 18 | € 846 |
| Verbano-Cusio-Ossola | 18 | € 932 |
| Ravenna | 17 | € 582 |
| Grosseto | 17 | € 510 |
| Vibo Valentia | 17 | € 248 |
| Rovigo | 16 | € 253 |
| Verona | 16 | € 889 |
| Piacenza | 16 | € 484 |
| Massa-Carrara | 16 | € 336 |
| Nuoro | 16 | € 434 |
| Belluno | 16 | € 412 |
| Aosta | 16 | € 902 |
| Padova | 15 | € 735 |
| Cagliari | 15 | € 927 |
| Ascoli Piceno | 15 | € 809 |
| Como | 15 | € 646 |
| Oristano | 14 | € 988 |
| Savona | 13 | € 1.245 |
| Prato | 12 | € 1.159 |
| Forlì-Cesena | 11 | € 1.260 |
Note méthodologique
Les indicateurs portent sur les ventes en cours à la date de l’édition (31 ottobre 2026) ; les évolutions mensuelles couvrent les douze mois précédents. La « décote moyenne sur l’expertise » est l’écart moyen en pourcentage entre la mise à prix et la valeur estimée par l’expert ; une « tentative sans enchérisseur » est une tentative de vente sans adjudication. Seules des données agrégées sont publiées : les cellules de moins de 10 lots sont regroupées ou omises. Ces chiffres décrivent le marché, pas un lot en particulier : pour chaque vente, seuls les documents officiels de la procédure font foi.
Licence et citation
Les données et analyses de cette édition sont réutilisables sous licence Creative Commons Attribution 4.0 (CC BY 4.0) : vous êtes libre de les citer et de les republier, y compris à des fins commerciales, à condition de les attribuer à addicta.it avec un lien vers cette page.
Source : addicta.it, Observatoire des enchères judiciaires, édition du 31 ottobre 2026 — addicta.it/osservatorio-aste-italia/2026-10-31