Quote Di Partecipazione Societaria Napoli, Napoli – Base €982.200 | Asta Giudiziaria

Via Caracciolo 11, 80122, Napoli · Tribunale di Napoli nord in Aversa

Analisi AI della perizia

(indirizzo omesso) storica sita a (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)) con annessi agricoli, terreni seminativi e uliveto, stimata in un unico lotto per fallimento. L'immobile presenta difformità edilizie parziali ma sanabili, con destinazione urbanistica in zona agricola e vincoli idrogeologici.

Rischi rilevati (4)

  • difformità edilizie (ampliamenti e modifiche interne) da regolarizzare

Aspetti favorevoli (4)

  • masseria con valore storico-architettonico e consistenza planimetrica rilevante

Indice addicta

4,8 / 10

Nella media

  • Base di partenza punto neutro dell'indice: nessun segnale, né a favore né contro 5,0
  • Prezzo vs stima base d'asta −34,5% rispetto alla stima (fonte stima: analisi AI della perizia) +1,4
  • Storico tentativi nessun tentativo precedente registrato 0,0
  • Rischi dalla perizia 4 rischi rilevati dall'analisi della perizia -1,6

Indice deterministico 0–10 (metodologia v3), calcolato da addicta sui dati della scheda: non è una consulenza né un consiglio d'investimento. Come lo calcoliamo →

Altri rischi rilevati

  • vincoli idrogeologici e paesaggistici (fascia fluviale 75m)
  • presenza di unità collabenti non censibili
  • necessità di sanatoria urbanistica per vendita

Altri aspetti favorevoli

  • terreni agricoli produttivi (seminativo e uliveto) per oltre 97.000 mq
  • buona accessibilità e posizione in zona extraurbana
  • potenziale di valorizzazione residenziale/agrituristica

Confronto con il mercato

La base d'asta è −34,5% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, confronto col mercato, storico tentativi e serie storiche.

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Prezzo base
€982.200
Scadenza offerte
13/07/2026
Tribunale
Tribunale di Napoli nord in Aversa

Descrizione del lotto

Piena proprietà della quota di nominali Euro Centomila (100.000 00) pari al 100% del capitale sociale della soc. Le Capinere srl con sede legale in Napoli alla via F. Caracciolo n. 11 C.F. 06382720636. La Societ à è proprietaria di una antica masseria in stato di abbandono e di terreni agricoli in Comune di Torre Santa Susanna (Brindisi) come meglio indicati nella perizia

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Napoli?

Il termine per presentare le offerte scade il 13/07/2026. L'asta si terrà successivamente il 21/07/2026 presso il Tribunale di Napoli nord in Aversa.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €982.200. L'offerta minima ammessa è €736.650. Il rilancio minimo previsto è €10.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 13/07/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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