Asta non trovata
Torna alla homeIl termine di questa vendita è scaduto il 05/05/2026
La scheda resta consultabile come documentazione storica del lotto. Per l'esito fanno fede i documenti ufficiali della procedura.
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- appartamento al primo piano di un edificio pluripiano oltre ad una corte di pertinenza al piano terra
- Diritti di piena proprietà su porzione di fabbricato a destinazione abitativa, con piccola rata scoperta ad uso esclusivo sita nel Comune di Bastia Umbra, in via India n. 6. L'unità abitativa è disposta su due livelli ed è composta, al piano terra, da ingresso con angolo cottura, una cucina/soggiorno; al primo piano, collegato da scala interna, da disimpegno, una camera da letto, un bagno, un ulteriore locale e un ripostiglio. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione e manutenzionione.
- abitazione
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- Lotto Unico: Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sull'immobile censito al N.C.E.U. del Comune di Villasor (CA), al Foglio n. 51, particella 5212 (ex 2655), via Monastir al n.55, piano T-1-2, cat.A/3, Classe 2, vani 4, superficie catastale totale 87 mq (escluse aree scoperte 83 mq), rendita catastale € 194,19
Base d'asta
Offerta minima
Rilancio min.
Scadenza
Tipo vendita
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L'immobile
Com'è fatto, quanto è grande, dove si trovaDescrizione del lotto
Caratteristiche
Superficie
137 m²
Piano
1 2
Prezzo al m²
€ 173/m²
Posizione
Quanto costa davvero
Il costo reale d'acquisto, non solo la base d'astaIl prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 23.700): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (2%) | € 1.000 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 550 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 1.950 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 25.650 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−24.9%, su 115 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 25.650 a € 19.749 (−23.0%) — meno del ribasso nominale, perché imposta minima e oneri fissi non scendono in proporzione. Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
| Imposta di registro (9%) | € 2.133 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 550 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 3.083 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 26.783 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−24.9%, su 115 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 26.783 a € 20.351 (−24.0%) — meno del ribasso nominale, perché imposta minima e oneri fissi non scendono in proporzione. Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso; i benefici prima casa richiedono i requisiti di legge). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
per anni
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Come si compra
La procedura, i documenti, le scadenzeProcedura
- Tribunale
- Fascicolo
- Rito
- Tipo vendita
- Modalità
- Scadenza offerte
- Data udienza
- Pubblicata il
Documenti ufficiali
Corredo base completo (perizia + avviso + ordinanza). Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (6 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
Perizia tecnica
PDF ufficiale dal Portale Vendite Pubbliche
ordinanza vendita 27 2024.pdf
400 KB
4_-_elaborato_planimetrico 27 2024.pdf
22 KB
4 avviso 27 2024.pdf
283 KB
foto 27 2024.pdf
4.2 MB
3_-planimetrie_catastali 27 2024.pdf
42 KB
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Atto ufficiale del Ministero della Giustizia
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta?
Il termine per presentare le offerte scade il 05/05/2026. L'asta si terrà successivamente il 06/05/2026 presso il Tribunale di VERCELLI.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €23.700. L'offerta minima ammessa è €17.775. Il rilancio minimo previsto è €500.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 05/05/2026.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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