Appartamento di circa 65 mq posto al secondo piano, senza ascensore, composto da: locale giorno con spazio cottura, disimpegno, bagno, due camere, privo di balconi. Completa la proprietà una cantina e un posto auto scoperto. +11 foto

Abitazione Di Tipo Civile Tavazzano con Villavesco, Lodi – Base €69.000 | Asta Giudiziaria

Piazza Risorgimento, 28, 26838 Villavesco LO, Italia, 26838, Tavazzano con Villavesco, Lodi · Tribunale di LODI

Analisi AI della perizia

Appartamento residenziale al secondo piano/sottotetto in complesso condominiale del 2008-2010 a [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]), privo di ascensore, con cantina e posto auto scoperto pertinenziale. Superficie commerciale 65 mq, stato manutentivo buono, impianto termico centralizzato a pavimento. Zona periferica con servizi limitati e traffico regolamentato. Valutazione riferita al 27/03/2026.

Rischi rilevati (8)

  • occupazione abusiva senza contratto

Aspetti favorevoli (6)

  • stato manutentivo buono

Altri rischi rilevati

  • abusi edilizi (rimozione arredi fissi, difformità finestre a tetto)
  • ipoteche volontarie e giudiziali da cancellare
  • assenza di APE valido (scaduto nel 2025)
  • servitù di passo pedonale/carraio su corte condominiale
  • costi di sanatoria urbanistica e catastale a carico acquirente (circa €8.000)
  • spese condominiali insolute potenziali
  • assenza di ascensore (limitazione accessibilità)

Altri aspetti favorevoli

  • impianto termico centralizzato a pavimento con predisposizione aria condizionata
  • superficie commerciale 65 mq in zona periferica con servizi essenziali
  • posto auto scoperto pertinenziale incluso
  • complesso condominiale con regolamento approvato
  • assenza di amianto dichiarata

Confronto con il mercato

La base d'asta è −24,8% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€69.000
Scadenza offerte
15/09/2026
Tribunale
Tribunale di LODI

Descrizione del lotto

Appartamento di circa 65 mq posto al secondo piano, senza ascensore, composto da: locale giorno con spazio cottura, disimpegno, bagno, due camere, privo di balconi. Completa la proprietà una cantina e un posto auto scoperto.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Tavazzano con Villavesco?

Il termine per presentare le offerte scade il 15/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 16/09/2026 presso il Tribunale di LODI.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €69.000. L'offerta minima ammessa è €51.750. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 15/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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