Asta non trovata
Torna alla homeIl termine di questa vendita è scaduto il 18/12/2024
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Base d'asta
Offerta minima
84.000 €
Rilancio min.
2000 €
Scadenza
18/12/2024
Modalità
Sincrona Mista
Professionisti disponibili in zona
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L'immobile
Com'è fatto, quanto è grande, dove si trovaDescrizione del lotto
1/1 di piena proprietà di abitazione di tipo civile civ. 3, T-1 sup. 144; di magazzino civ. 8, P1 (cons. 50 mq) e garage civ. 6, PT (sup. 27 mq). Identificazione come da Avviso. Occupato. La liberazione avverrà ai sensi dell'art. 560 cpc. Regolarità urbanistico-edilizia-catastale, Vincoli e oneri: come indicato in Perizia ed Integrazione della Perizia.
Caratteristiche
Superficie
144 m²
Vani
7
Prezzo al m²
€ 778/m²
Posizione
Quanto costa davvero
Il costo reale d'acquisto, non solo la base d'astaIl prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 112.000): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (2%) | € 2.240 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 825 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 3.465 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 115.465 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−25.0%, su 82 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 115.465 a € 86.630 (−25.0%). Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
| Imposta di registro (9%) | € 10.080 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 825 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 11.305 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 123.305 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−25.0%, su 82 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 123.305 a € 92.510 (−25.0%). Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso; i benefici prima casa richiedono i requisiti di legge). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Come si compra
La procedura, i documenti, le scadenzeProcedura
- Tribunale
- Tribunale di ROVIGO
- Numero R.G.
- 171/2023
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Tipo vendita
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Mista
- Scadenza offerte
- 18/12/2024
- Data udienza
- 19/12/2024 · 09:30
- Pubblicata il
- 14/10/2024
Documenti ufficiali
Corredo base completo (perizia + avviso + ordinanza). Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (24 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
Perizia tecnica
PDF ufficiale dal Portale Vendite Pubbliche
11928820_ordinanza.pdf
9.3 MB
11928823_planimetria.pdf
107 KB
11928891_foto2.pdf
358 KB
11928944_perizia.pdf
6.8 MB
11928892_foto3.pdf
1.5 MB
11928943_foto1.pdf
1.1 MB
11960199_avviso.pdf
352 KB
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta a Adria?
Il termine per presentare le offerte scade il 18/12/2024. L'asta si terrà successivamente il 19/12/2024 presso il Tribunale di ROVIGO.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €112.000. L'offerta minima ammessa è €84.000. Il rilancio minimo previsto è €2.000.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 18/12/2024.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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