LOTTO UNICO: Nuda Proprietà al 100% di un appartamento ad uso abitativo con cantina e box auto sito in Aulla (MS) Via Casciari n. 53 appartamento con sup. comm. pari a 100,93 mq – N.C.E.U. del Comune di Aulla: Fg 17, map. 393, sub. 3, cat. A/2, cl 2, 6 vani, rend. cat. € 542,28; - box auto pertinenziale con sup. comm. pari a 16,00 mq -  N.C.E.U. del Comune di Aulla: Fg 17, map. 393 sub. 18 IMMOBILI OCCUPATI DAGLI USUFRUTTUARI

Abitazione Di Tipo Civile – Base €37.500 | Asta Giudiziaria

Tribunale di LA SPEZIA

Analisi AI della perizia

L'immobile è un appartamento di 111,16 mq al primo piano di un palazzo residenziale di 5 piani con ascensore, dotato di due balconi, due camere, cucina, soggiorno e servizi. Comprende una cantina accessibile solo tramite proprietà di terzi e un box auto singolo di 14 mq. La zona è periferica con traffico locale e servizi primari.

Rischi rilevati (6)

  • occupazione da parte di comproprietario

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione in zona residenziale con servizi primari

Altri rischi rilevati

  • difformità catastali e urbanistiche (pareti interne, planimetrie non aggiornate)
  • accesso alla cantina non regolamentato
  • presenza di ipoteche e pignoramenti
  • assenza di APE
  • vincoli derivanti da atti unilaterali d'obbligo edilizio

Altri aspetti favorevoli

  • appartamento dotato di ascensore e balconi
  • stato conservativo buono (rifiniture recenti, impianti funzionanti)
  • superficie commerciale di 111,16 mq con due camere
  • presenza di box auto pertinenziale

Confronto con il mercato

La base d'asta è −78,9% rispetto alla stima della perizia.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta?

Il termine per presentare le offerte scade il 27/07/2026. L'asta si terrà successivamente il 28/07/2026 presso il Tribunale di LA SPEZIA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €37.500. L'offerta minima ammessa è €37.500. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 27/07/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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