Abitazione Di Tipo Civile Montenerodomo, Chieti – Base €27.000 | Asta Giudiziaria

VIA AMENDOLA 4, 66010, Montenerodomo, Chieti · Tribunale di LANCIANO

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di perizia è un fabbricato di civile abitazione con terreno edificabile contiguo, ubicato in zona semicentrale di [INDIRIZZO_REDATTO]. Il bene è stato sottoposto a pignoramento giudiziario e risulta regolarmente intestato all'esecutato. La stima è stata effettuata con metodo comparativo, considerando lo stato conservativo e le caratteristiche intrinseche ed estrinseche.

Rischi rilevati (4)

  • stato conservativo degradato in alcune zone (abbandono e infiltrazioni)

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione in zona semicentrale con media densità abitativa

Altri rischi rilevati

  • assenza di certificazione energetica (APE) dichiarata
  • presenza di corte esclusiva al piano terra occupata da via pubblica
  • valutazione terreno edificabile con potenziale edificatorio non dettagliato

Altri aspetti favorevoli

  • terreno edificabile contiguo al fabbricato (mq 260)
  • titoli abilitativi regolari (licenza edilizia 1976, CILA 2017, SCIA 2017)
  • assenza di occupazione da parte di terzi
  • assenza di vincoli condominiali o di censo/livello

Confronto con il mercato

La base d'asta è −74,8% rispetto alla stima della perizia.

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 32.000 · 27/05/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 27.000 · −15.6% rispetto al precedente

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Montenerodomo?

Il termine per presentare le offerte scade il 22/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 23/09/2026 presso il Tribunale di LANCIANO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €27.000. L'offerta minima ammessa è €20.250. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 22/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 15.6%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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