Abitazione Di Tipo Civile Montescudo - Monte Colombo, Rimini – Base €72.000 | Asta Giudiziaria

Via Antonio Gramsci, 19, 47854 Taverna RN, Italia, 47854, Montescudo - Monte Colombo, Rimini · Tribunale di RIMINI

Analisi AI della perizia

Appartamento al piano terra con corte pertinenziale e cantina in [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]), superficie commerciale 77,53 mq, in stato di occupazione senza titolo. L'immobile presenta difformità edilizie e catastali, con APE in fase di redazione. Zona residenziale con servizi limitati e traffico limitato. Valore stimato con metodo comparativo.

Rischi rilevati (8)

  • occupazione senza titolo

Aspetti favorevoli (7)

  • posizione in zona residenziale con servizi primari

Altri rischi rilevati

  • difformità edilizie e catastali
  • assenza di APE
  • presenza di tracce di muffa e infiltrazioni
  • necessità di regolarizzazioni urbanistiche (costi stimati tra 1.000€ e 2.000€)
  • ipoteca volontaria da cancellare (costo stimato 329€)
  • pignoramento da cancellare
  • stato conservativo discreto con elementi da ripristinare

Altri aspetti favorevoli

  • superficie commerciale totale di 77,53 mq
  • corte pertinenziale esclusiva di 17,80 mq
  • cantina pertinenziale di 31,54 mq
  • disponibilità di parcheggi limitata ma presente
  • anno di costruzione recente (2007)
  • stato di manutenzione discreto per la maggior parte degli elementi

Confronto con il mercato

La base d'asta è −31,2% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€72.000
Scadenza offerte
29/09/2026
Tribunale
Tribunale di RIMINI

Descrizione del lotto

porzione di fabbricato urbano ad uso civile abitazione costituita da un appartamento al piano terra con corte pertinenziale in proprietà esclusiva e con annessa cantina al piano sottostrada.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Montescudo - Monte Colombo?

Il termine per presentare le offerte scade il 29/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 30/09/2026 presso il Tribunale di RIMINI.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €72.000. L'offerta minima ammessa è €54.000. Il rilancio minimo previsto è €2.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 29/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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