Esecuzione N. 148/25 R.G.E. +5 foto

Abitazione Di Tipo Civile Crevalcore, Bologna – Base €98.000 | Asta Giudiziaria

via Argini Nord, 3565/D, Crevalcore, Bologna · Tribunale di BOLOGNA

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di stima è un'abitazione civile su due livelli con annessa corte pertinenziale, situata a [INDIRIZZO_REDATTO] in zona residenziale. Comprende anche due unità accessorie (cantine) in stato diverso: una regolare e una colabente. La superficie catastale complessiva è di circa 135 mq. L'unità abitativa principale è stata ristrutturata dopo il sisma del 2012 ed è dotata di APE in classe A3. L'immobile è attualmente occupato da un contratto di locazione registrato fino al 2028.

Rischi rilevati (5)

  • occupazione da parte di terzo con contratto di locazione fino al 2028

Aspetti favorevoli (5)

  • classe energetica A3 per l'unità abitativa principale

Altri rischi rilevati

  • difformità edilizie non sanate (unità B e C)
  • ipoteche volontarie per mutuo fondiario
  • stato colabente dell'unità C (ex porcile)
  • mancanza di certificazione di conformità impiantistica

Altri aspetti favorevoli

  • ristrutturazione post-sisma 2012 con agibilità ripristinata
  • posizione in zona residenziale consolidata
  • corte pertinenziale in proprietà esclusiva
  • superficie complessiva di 135 mq

Confronto con il mercato

La base d'asta è −10,1% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€98.000
Scadenza offerte
21/09/2026
Tribunale
Tribunale di BOLOGNA

Descrizione del lotto

Esecuzione N. 148/25 R.G.E.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Crevalcore?

Il termine per presentare le offerte scade il 21/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 22/09/2026 presso il Tribunale di BOLOGNA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €98.000. L'offerta minima ammessa è €73.500. Il rilancio minimo previsto è €2.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 21/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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