Appartamento al 2° piano facente parte di un Complesso Immobiliare di n. 51 appartamenti composto da: soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, servizio igienico, terrazza, veranda coperta +11 foto

Abitazione Di Tipo Civile Santa Teresa Gallura, Sassari – Base €128.500 | Asta Giudiziaria

Via Atene, 5, 07028 Santa Teresa Gallura OT, Italia, 07028, Santa Teresa Gallura, Sassari · Tribunale di TEMPIO PAUSANIA

Analisi AI della perizia

Appartamento residenziale al secondo piano di edificio urbano a [ORG_REDATTA], composto da soggiorno, due camere, servizio igienico, veranda coperta e terrazza. Superficie utile 42 mq, terrazza 17 mq, veranda 6 mq. Categoria catastale A/2 classe 1, rendita €526,76. Presenza di lieve difformità edilizia (muro divisorio cameretta) e infiltrazioni dal cornicione esterno. Immobile libero da occupazioni e vincoli.

Rischi rilevati (5)

  • lieve difformità edilizia (muro divisorio cameretta)

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione centrale in zona residenziale

Altri rischi rilevati

  • infiltrazioni dal cornicione esterno
  • presenza di efflorescenze nel soggiorno
  • ipoteche iscritte (€800.000 rinegoziazione)
  • vincoli PAI (pericolosità geomorfologica moderata Hg1)

Altri aspetti favorevoli

  • stato conservativo buono (rifiniture civili, sanitari moderni)
  • terrazza e veranda coperta (valore aggiunto)
  • certificato di agibilità valido (n.1578/2004)
  • impianti idrico ed elettrico presenti (non verificati in funzione)

Confronto con il mercato

La base d'asta è −30,5% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€128.500
Scadenza offerte
12/10/2026
Tribunale
Tribunale di TEMPIO PAUSANIA
Superficie
62 m²
Prezzo al m²
€2073
Vani
4.0
Piano
2

Descrizione del lotto

Appartamento al 2° piano facente parte di un Complesso Immobiliare di n. 51 appartamenti composto da: soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, servizio igienico, terrazza, veranda coperta

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Santa Teresa Gallura?

Il termine per presentare le offerte scade il 12/10/2026. L'asta si terrà successivamente il 13/10/2026 presso il Tribunale di TEMPIO PAUSANIA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €128.500. L'offerta minima ammessa è €96.375. Il rilancio minimo previsto è €2.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 12/10/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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