il lotto è composto da 5 beni di cui 2 porzioni di civile abitazione disposta su 2 pinai fuori terra con annessa un magazzino e locale deposito e annessa area cortiva pertinente ai due immobili. nel lotto sono compresi due terreni agricoli adiacenti. +1 foto

Abitazione Di Tipo Civile Commessaggio, Mantova – Base €46.750 | Asta Giudiziaria

via bocca chiavica, 46010, Commessaggio, Mantova · Tribunale di MANTOVA

Analisi AI della perizia

[NOME_REDATTO] unico composto da 5 beni immobili ubicati a [INDIRIZZO_REDATTO] (zona [INDIRIZZO_REDATTO]), comprendente due porzioni di civile abitazione su due piani, un deposito/magazzino, due terreni agricoli e un'area cortiliva comune. Gli immobili presentano stato conservativo da scarso a pessimo, con difformità rispetto alle planimetrie catastali regolarizzate da condono edilizio. La documentazione ex art. 567 c.p.c. risulta incompleta ma integrata dal perito.

Rischi rilevati (7)

  • stato conservativo molto scarso/pessimo

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione in zona stabile e accessibile

Altri rischi rilevati

  • difformità edilizie regolarizzate da condono
  • assenza di impianto di riscaldamento
  • documentazione incompleta ex art. 567 c.p.c.
  • aree comuni non regolamentate
  • assenza di APE (classe energetica non determinabile)
  • presenza di tamponamenti e modifiche strutturali non autorizzate

Altri aspetti favorevoli

  • presenza di area cortiliva comune
  • terreni agricoli con reddito dominicale e agrario
  • assenza di vincoli di edilizia residenziale pubblica
  • lotto unico con possibilità di valorizzazione integrata

Score opportunità

0.9 / 10

Calcolato su sconto vs perizia, storico tentativi, rischi rilevati.

Confronto con il mercato

La base d'asta è −15,0% rispetto alla stima della perizia.

Continua a leggere — sblocca l'analisi completa

Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

Registrati gratis

30 secondi · email o Google · niente onboarding

Prezzo base
€46.750
Sconto perizia
−15%
Scadenza offerte
14/09/2026
Tribunale
Tribunale di MANTOVA
Superficie
121 m²
Prezzo al m²
€384
Piano
t

Descrizione del lotto

il lotto è composto da 5 beni di cui 2 porzioni di civile abitazione disposta su 2 pinai fuori terra con annessa un magazzino e locale deposito e annessa area cortiva pertinente ai due immobili. nel lotto sono compresi due terreni agricoli adiacenti.

Capisci se conviene questa asta

Analisi AI · gratis · 30 secondi

Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Commessaggio?

Il termine per presentare le offerte scade il 14/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 16/09/2026 presso il Tribunale di MANTOVA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €46.750. Rispetto alla stima di perizia di €55.000, il risparmio rispetto al valore di mercato è del 15%. L'offerta minima ammessa è €35.062. Il rilancio minimo previsto è €2.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 14/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

✓ Iscrizione completata

Ora hai accesso all'analisi completa. Vuoi anche:

✓ Asta salvata