Abitazione Di Tipo Civile Brusnengo, Biella – Base €67.418 | Asta Giudiziaria

Via Cerro, 40, 13862 Brusnengo BI, Italia, 13862, Brusnengo, Biella · Tribunale di BIELLA

Analisi AI della perizia

La perizia riguarda un complesso immobiliare composto da 14 beni ubicati a [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]), tra cui fabbricati civili, terreni, garage, cantina e deposito. Gli immobili sono situati in nuclei di vecchio impianto con vincoli urbanistici di pregio, prevalentemente residenziali e privi di servizi commerciali nelle immediate vicinanze. La documentazione è completa ai sensi dell'art. 567 c.p.c., con dati catastali e titolarità verificati. Non risultano accessi forzosi né occupazioni abusive.

Rischi rilevati (5)

  • assenza di servizi commerciali nelle vicinanze

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione in nuclei di vecchio impianto con valore storico

Altri rischi rilevati

  • possibilità di parcheggio limitate
  • stato conservativo non dettagliato per alcuni immobili
  • presenza di immobili in stato di degrado (es. Bene 10 in demolizione)
  • vincoli urbanistici di pregio che potrebbero limitare interventi futuri

Altri aspetti favorevoli

  • assenza di ipoteche o formalità pregiudizievoli segnalate
  • documentazione catastale e titolarità regolari
  • presenza di immobili indipendenti con terreni annessi
  • area classificata come residenziale di pregio

Confronto con il mercato

La base d'asta è −62,5% rispetto alla stima della perizia.

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 89.890 · 09/06/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 67.418 · −25.0% rispetto al precedente

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€67.418
Scadenza offerte
05/10/2026
Tribunale
Tribunale di BIELLA

Descrizione del lotto

Immobile indipendente da cielo a terra, con terreno circostante, a tre piani fuori terra (il terzo è il sottotetto non abitabile) costituito da due immobili collegati tra di loro attraverso una scala

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Brusnengo?

Il termine per presentare le offerte scade il 05/10/2026. L'asta si terrà successivamente il 06/10/2026 presso il Tribunale di BIELLA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €67.418. L'offerta minima ammessa è €50.563. Il rilancio minimo previsto è €1.500.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 05/10/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 25.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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