Appartamento +5 foto

Abitazione Di Tipo Civile Trapani, Trapani – Base €93.000 | Asta Giudiziaria

Via Colonnello Romey, 91100 Trapani TP, Italia, 91100, Trapani · Tribunale di TRAPANI

Analisi AI della perizia

Appartamento per civile abitazione al piano quinto in edificio degli anni '50, ubicato in zona urbana ben servita a [INDIRIZZO_REDATTO]. Superficie convenzionale 146,13 mq, stato conservativo discreto con segni di umidità e mancanza di manutenzione. Valore stimato a 93.000 euro dopo deprezzamento del 15% per condizioni di vendita giudiziaria e oneri condominiali arretrati.

Rischi rilevati (7)

  • occupazione da parte dei debitori esecutati

Aspetti favorevoli (6)

  • posizione centrale in zona ben servita e vicina a servizi

Altri rischi rilevati

  • umidità e ponti termici con fenomeni di condensa
  • assenza di impianto di riscaldamento/raffrescamento
  • debiti condominiali per 2.037,45 euro
  • ipoteca volontaria di 260.000 euro
  • classe energetica G (alto costo energetico)
  • rifiniture interne economiche e vetustà dell'edificio

Altri aspetti favorevoli

  • superficie utile di 124,20 mq con due balconi
  • struttura portante in cemento armato (resistente)
  • presenza di impianto elettrico e idrico sottotraccia
  • documentazione catastale e urbanistica completa
  • valore di mercato stimato a 109.597,50 euro prima del deprezzamento

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Prezzo base
€93.000
Scadenza offerte
15/09/2026
Tribunale
Tribunale di TRAPANI

Descrizione del lotto

Appartamento

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Trapani?

Il termine per presentare le offerte scade il 15/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 16/09/2026 presso il Tribunale di TRAPANI.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €93.000. L'offerta minima ammessa è €69.750. Il rilancio minimo previsto è €2.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 15/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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