Abitazione Di Tipo Civile Montoro, Avellino – Base €131.983 | Asta Giudiziaria

via Federico Romei, 83025, Montoro, Avellino · Tribunale di AVELLINO

Analisi AI della perizia

Il compendio immobiliare oggetto di pignoramento è costituito da 14 beni ubicati a [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]), comprendenti unità abitative, locali deposito, terreni e enti urbani. I fabbricati sono in fase di ricostruzione secondo un [INDIRIZZO_REDATTO] di [INDIRIZZO_REDATTO] 219/81, con due corpi (A e B) in avanzato stato rustico (piani interrato, terra e primo completati; secondo in corso). Le aree sono regolari urbanisticamente ma necessitano di regolarizzazione catastale. Presenti ipoteche volontarie e legali, con intervento di creditori iscritti.

Rischi rilevati (6)

  • abusi edilizi (difformità non sostanziali riscontrate)

Aspetti favorevoli (6)

  • ubicazione in zona residenziale e commerciale centrale a [INDIRIZZO_REDATTO]

Altri rischi rilevati

  • ipoteche volontarie e legali non estinte
  • stato rustico dei fabbricati (mancanza copertura e finitura)
  • regolarizzazione catastale necessaria
  • occupazione temporanea da parte di ponteggi e recinzioni di cantiere
  • vincoli derivanti dal [INDIRIZZO_REDATTO] di [INDIRIZZO_REDATTO] (obbligo cessione aree pubbliche)

Altri aspetti favorevoli

  • progetto approvato e regolare (P.a.C. n. 181/2013)
  • superficie totale lorda commerciale elevata (2.496 mq)
  • destinazioni miste (abitazioni, commerciali, garage/cantine)
  • prossimità a viabilità principale ([[INDIRIZZO_REDATTO]])
  • potenziale di valorizzazione con completamento lavori

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Prezzo base
€131.983
Scadenza offerte
08/10/2026
Tribunale
Tribunale di AVELLINO

Descrizione del lotto

Intera proprietà del compendio immobiliare sito nel Comune di Montoro (AV) alla via Federico Romei costituito da immobili tutti oggetto di specifico Piano di Recupero e Permesso a Costruire finalizzato alla loro ricostruzione – attualmente in corso – ex lege 219/1981 e s.m.i.. Caratteristiche della zona: centrale. Stato occupazionale del compendio immobiliare: libero.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Montoro?

Il termine per presentare le offerte scade il 08/10/2026. L'asta si terrà successivamente il 09/10/2026 presso il Tribunale di AVELLINO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €131.983. L'offerta minima ammessa è €98.988. Il rilancio minimo previsto è €5.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 08/10/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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