appartamento al piano terreno, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni e corridoio con annesso vano ad uso autorimessa al piano sotterraneo. +11 foto

Abitazione Di Tipo Civile Milano, Milano – Base €294.000 | Asta Giudiziaria

Via Fiuggi, 2, 20159 Milano MI, Italia, 20159, Milano · Tribunale di MILANO

Analisi AI della perizia

Appartamento al piano terreno con autorimessa in [INDIRIZZO_REDATTO], zona residenziale tranquilla di fronte a parco, in edificio degli anni '60 con buone condizioni generali. L'immobile è attualmente occupato da un contratto di comodato d'uso per attività di affittacamere, bed and breakfast o casa vacanze, registrato nel 2019. La perizia stima un valore di mercato libero pari a €294.000, mentre da occupato scende a €235.000.

Rischi rilevati (6)

  • occupazione da contratto di comodato d'uso

Aspetti favorevoli (6)

  • posizione tranquilla di fronte a parco e verde pubblico

Altri rischi rilevati

  • non conformità edilizia e catastale
  • stato conservativo scarso del box autorimessa (allagamenti frequenti)
  • presenza di eventuali vizi o difformità non rilevabili al sopralluogo
  • vincoli urbanistici e paesaggistici (edificio storico pre-1967)
  • spese condominiali potenzialmente insolute

Altri aspetti favorevoli

  • buone condizioni generali dell'edificio e delle parti comuni
  • stato manutentivo buono dell'appartamento
  • presenza di impianto di riscaldamento centralizzato e ascensore
  • accessibilità a servizi di urbanizzazione primaria e secondaria
  • superficie commerciale complessiva di 88 mq (appartamento + box)

Continua a leggere — sblocca l'analisi completa

Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

Registrati gratis

30 secondi · email o Google · niente onboarding

Prezzo base
€294.000
Scadenza offerte
22/09/2026
Tribunale
Tribunale di MILANO

Descrizione del lotto

appartamento al piano terreno, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni e corridoio con annesso vano ad uso autorimessa al piano sotterraneo.

Capisci se conviene questa asta

Analisi AI · gratis · 30 secondi

Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Milano?

Il termine per presentare le offerte scade il 22/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 23/09/2026 presso il Tribunale di MILANO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €294.000. L'offerta minima ammessa è €220.500. Il rilancio minimo previsto è €5.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 22/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

✓ Iscrizione completata

Ora hai accesso all'analisi completa. Vuoi anche:

✓ Asta salvata