Abitazione Di Tipo Civile Nuoro, Nuoro – Base €8.250 | Asta Giudiziaria

VIA FRATELLI BANDIERA, 08100, Nuoro · Tribunale di NUORO

Analisi AI della perizia

[INDIRIZZO_REDATTO] ubicato nel centro storico di un comune sardo, su più livelli (ammezzato, primo e secondo) con due terrazze. Edificato post-bellico, in mediocre stato conservativo con infiltrazioni, muffe e difformità rispetto agli atti catastali. Superficie convenzionale 165 mq, classe catastale A/2 classe 1. Valutato con metodo comparativo a € 130.000, poi ridotto a € 124.500 per costi di regolarizzazione.

Rischi rilevati (7)

  • difformità catastale e urbanistica

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione centrale nel centro storico con contesto gradevole e tipico

Altri rischi rilevati

  • [INDIRIZZO_REDATTO] stato conservativo con infiltrazioni e muffe
  • impianti non funzionanti e disalimentati
  • sfondellamento del solaio nello studiolo
  • necessità di regolarizzazioni catastali e urbanistiche (costi aggiuntivi)
  • assenza di agibilità
  • pluralità di proprietà nel fabbricato

Altri aspetti favorevoli

  • due ampie terrazze al piano secondo
  • esposizione libera su più fronti
  • superficie rilevante (165 mq convenzionali)
  • presenza di elementi architettonici originali (portone in legno, scale in marmo)

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€8.250
Scadenza offerte
30/07/2026
Tribunale
Tribunale di NUORO

Descrizione del lotto

FABBRICATO

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Nuoro?

Il termine per presentare le offerte scade il 30/07/2026. L'asta si terrà successivamente il 31/07/2026 presso il Tribunale di NUORO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €8.250. L'offerta minima ammessa è €6.188. Il rilancio minimo previsto è €100.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 30/07/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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