Abitazione Di Tipo Civile Villanova del Battista, Avellino – Base €54.679 | Asta Giudiziaria

via Giovanni Conte, snc, 83030, Villanova del Battista, Avellino · Tribunale di BENEVENTO

Analisi AI della perizia

L'immobile è un'abitazione civile di tipo A/2 sita a [INDIRIZZO_REDATTO] (AV), sviluppata su tre livelli (seminterrato, piano terra e primo) per una superficie complessiva di 444,28 mq. Costruito negli anni '70, versa in stato di ristrutturazione incompleta con rifiniture mancanti, impianti non ultimati e facciata in cattivo stato. La zona è residenziale con servizi primari e secondari.

Rischi rilevati (7)

  • abusi edilizi (modifiche non sanate ai prospetti e tramezzi eliminati)

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione centrale in zona residenziale con servizi

Altri rischi rilevati

  • mancanza di agibilità e comunicazione di fine lavori
  • impianti idrico, elettrico e di riscaldamento incompleti
  • facciata e intonaci fatiscenti
  • ipoteca volontaria di [ORG_REDATTA] per €195.000
  • ipoteca legale per €40.696,44
  • pignoramento immobiliare in corso

Altri aspetti favorevoli

  • superficie totale di 444,28 mq su tre livelli
  • accessibilità al piano terra e seminterrato per diversamente abili
  • presenza di garage e locali deposito nel seminterrato
  • infissi esterni in alluminio preverniciato in discrete condizioni

Confronto con il mercato

La base d'asta è −69,2% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€54.679
Scadenza offerte
22/09/2026
Tribunale
Tribunale di BENEVENTO
Superficie
444 m²
Prezzo al m²
€123
Vani
10.5

Descrizione del lotto

Diritto di proprietà di unità abitativa, si sviluppa su due livelli fuori terra, più un piano seminterrato, dove troviamo locali deposito e un vano garage

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Villanova del Battista?

Il termine per presentare le offerte scade il 22/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 23/09/2026 presso il Tribunale di BENEVENTO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €54.679. L'offerta minima ammessa è €41.009. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 22/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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