Abitazione Di Tipo Civile Coniolo, Alessandria – Base €9.388 | Asta Giudiziaria

Via Goito n. 7, 15030, Coniolo, Alessandria · Tribunale di VERCELLI

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di valutazione è un fabbricato residenziale in zona agricola a [INDIRIZZO_REDATTO], composto da 75 mq di superficie commerciale distribuiti su tre piani, con stato conservativo precario e necessità di interventi strutturali e di finitura. Il terreno agricolo adiacente misura 1.150 mq e versa in condizioni di prato e alberi da frutta. La proprietà risulta libera da ipoteche ma necessita di APE.

Rischi rilevati (6)

  • stato conservativo precario con infiltrazioni e copertura pericolante

Aspetti favorevoli (4)

  • superficie commerciale totale di 143,5 mq con distribuzione su più piani

Altri rischi rilevati

  • impianti non certificati
  • necessità di interventi integrali di ristrutturazione
  • assenza di attestato di prestazione energetica
  • localizzazione in area agricola con carenza di servizi
  • coppi pericolanti con rischio di danni a persone o cose

Altri aspetti favorevoli

  • presenza di accessori (autorimessa, ripostiglio, legnaia)
  • terreno agricolo di 1.150 mq con potenziale colturale
  • ubicazione in zona di recupero e manutenzione ordinaria (PRG)

Confronto con il mercato

La base d'asta è −60,9% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€9.388
Scadenza offerte
17/09/2026
Tribunale
Tribunale di VERCELLI

Descrizione del lotto

Bene n. 1: immobile a destinazione residenziale nella semiperiferia di Coniolo.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Coniolo?

Il termine per presentare le offerte scade il 17/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 18/09/2026 presso il Tribunale di VERCELLI.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €9.388. L'offerta minima ammessa è €9.388. Il rilancio minimo previsto è €500.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 17/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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