Appartamento al piano terzo nel Condominio “Bepi Crich”, scala B, int. 9, composto da vano d’ingresso, cucina e soggiorno entrambi serviti da terrazza, disimpegno, due camere da letto e bagno. Una delle camere da letto risulta suddivisa mediante pareti in cartongesso, tali da creare uno stretto corridoio e due locali privi di aerazione diretta, utilizzati come camere da letto. La superficie lorda totale (appartamento + garage) è pari a 108,60 mq. Occupato +11 foto

Abitazione Di Tipo Civile Zenson di Piave, Treviso – Base €40.000 | Asta Giudiziaria

Via Gustavo Badini, 15, 31050, Zenson di Piave, Treviso · Tribunale di TREVISO

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di perizia è un appartamento al terzo piano con garage in un condominio residenziale di [INDIRIZZO_REDATTO], composto da 93 mq di superficie principale e 15,6 mq di garage. Lo stato conservativo è mediocre con gravi difformità interne e impianti non funzionanti. Il valore di mercato stimato è €64.869, mentre il valore di vendita forzata scende a €40.000 per oneri e criticità.

Rischi rilevati (8)

  • difformità interna (camera suddivisa senza aerazione)

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione in zona residenziale consolidata

Altri rischi rilevati

  • impianti termici ed elettrici non funzionanti
  • umidità e infiltrazioni diffuse
  • spese condominiali insolute (€2.500)
  • ipoteche pregiudizievoli ([ORG_REDATTA])
  • stato manutentivo scadente
  • occupazione familiare
  • assenza garanzia per vizi

Altri aspetti favorevoli

  • presenza di garage incluso
  • superficie principale di 93 mq
  • accessibilità tramite area condominiale comune
  • complessivo di 108,6 mq (appartamento + garage)

Confronto con il mercato

La base d'asta è −38,3% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€40.000
Scadenza offerte
23/09/2026
Tribunale
Tribunale di TREVISO
Superficie
91 m²
Prezzo al m²
€440
Vani
5.0
Piano
3

Descrizione del lotto

Appartamento al piano terzo nel Condominio “Bepi Crich”, scala B, int. 9, composto da vano d’ingresso, cucina e soggiorno entrambi serviti da terrazza, disimpegno, due camere da letto e bagno. Una delle camere da letto risulta suddivisa mediante pareti in cartongesso, tali da creare uno stretto corridoio e due locali privi di aerazione diretta, utilizzati come camere da letto. La superficie lorda totale (appartamento + garage) è pari a 108,60 mq. Occupato

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Zenson di Piave?

Il termine per presentare le offerte scade il 23/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 24/09/2026 presso il Tribunale di TREVISO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €40.000. L'offerta minima ammessa è €30.000. Il rilancio minimo previsto è €2.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 23/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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