Abitazione Di Tipo Civile Sermide e Felonica, Mantova – Base €12.567 | Asta Giudiziaria

Via L. Galvani, 54, 46028 Arginino I MN, Italia, 46028, Sermide e Felonica, Mantova · Tribunale di MANTOVA

Analisi AI della perizia

Fabbricato rurale residenziale/rustico ubicato a [INDIRIZZO_REDATTO] nel comune di [INDIRIZZO_REDATTO], composto da abitazione su due livelli (T-1), soffitta e rustico su due piani. Superficie totale 313,50 mq convenzionali, su lotto di 452,82 mq. Stato conservativo mediocre con materiali di bassa qualità e copertura del rustico parzialmente crollata. Prezzo base d'asta €70.083,00. Valore di stima peritale €80.583,00.

Rischi rilevati (7)

  • stato conservativo scadente

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione in zona rurale con accesso da via [NOME_REDATTO]

Altri rischi rilevati

  • copertura rustico crollata (70 mq)
  • assenza certificazioni energetiche e impiantistiche
  • assenza agibilità
  • ipoteca per mutuo fondiario (€252.000)
  • edificio antecedente al 1967 senza agibilità
  • piano di recupero respinto nel 1982

Altri aspetti favorevoli

  • superficie totale lotto 452,82 mq con cortile pertinenziale
  • struttura in muratura portante con fondazioni in c.a.
  • assenza di vincoli artistici, storici o condominiali
  • prezzo base d'asta inferiore al valore di stima peritale

Confronto con il mercato

La base d'asta è −84,4% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€12.567
Scadenza offerte
14/09/2026
Tribunale
Tribunale di MANTOVA

Descrizione del lotto

Abitazione su tre piani

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Sermide e Felonica?

Il termine per presentare le offerte scade il 14/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 17/09/2026 presso il Tribunale di MANTOVA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €12.567. L'offerta minima ammessa è €9.426. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 14/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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