Abitazione Di Tipo Civile Malo, Vicenza – Base €65.000 | Asta Giudiziaria

via Liston San Gaetano 17, 36034, Malo, Vicenza · Tribunale di VICENZA

Analisi AI della perizia

Appartamento al terzo piano con cantina e autorimessa pertinenziale in centro storico a [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]), costruito negli anni '70, in stato manutentivo sufficiente con difformità edilizie e catastali sanabili. Ubicato a 50 m dalla sede comunale, servito da strade principali e ben collegato. Valore di mercato stimato a €76.200 per l'intero immobile.

Rischi rilevati (6)

  • difformità edilizie e catastali (costo sanatoria ~€3.800)

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione centrale in centro storico a [INDIRIZZO_REDATTO], a 50 m dalla sede comunale

Altri rischi rilevati

  • chiusura loggia non sanabile (costo ripristino ~€1.000)
  • [NOME_REDATTO] non a norma (riscaldamento, elettrico, idraulico)
  • ipoteche giudiziali e volontarie gravanti sull'immobile
  • occupazione da parte del comproprietario debitore
  • spese condominiali arretrate e straordinarie insolute

Altri aspetti favorevoli

  • superficie commerciale complessiva di 92,99 mq (abitazione 69,61 mq, loggia 10,42 mq, terrazza 6,10 mq, cantina 8,40 mq, autorimessa 17,91 mq)
  • presenza di autorimessa e cantina pertinenziali
  • accessibilità garantita da vano scale comune e passaggio coperto
  • classe energetica [INDIRIZZO_REDATTO] con APE valido fino al 22/10/2035

Score opportunità

0.9 / 10

Calcolato su sconto vs perizia, storico tentativi, rischi rilevati.

Confronto con il mercato

La base d'asta è −14,7% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€65.000
Sconto perizia
−15%
Scadenza offerte
06/10/2026
Tribunale
Tribunale di VICENZA
Superficie
74 m²
Prezzo al m²
€878
Vani
5.0
Piano
S1 3

Descrizione del lotto

Appartamento al 3°piano con cantina e autorimessa al piano interrato, facenti parte di un fabbricato distribuito su 2-3 piani fuori terra e uno interrato e ubicato nel Comune di Malo, in Via Liston San Gaetano 17/8. L’abitazione è composta da soggiorno, salotto, cucina, disimpegno, servizio igienico, camera da letto, loggia chiusa sul quarto lato, utilizzata come camera. Vi è inoltre una terrazza che affaccia sulla corte interna e serve la camera da letto.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Malo?

Il termine per presentare le offerte scade il 06/10/2026. L'asta si terrà successivamente il 07/10/2026 presso il Tribunale di VICENZA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €65.000. Rispetto alla stima di perizia di €76.200, il risparmio rispetto al valore di mercato è del 15%. L'offerta minima ammessa è €49.000. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 06/10/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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