Abitazione Di Tipo Civile Caltanissetta, Caltanissetta – Base €80.567 | Asta Giudiziaria

Via Michele Amari, 36, 93100, Caltanissetta · Tribunale di CALTANISSETTA

Analisi AI della perizia

Tre appartamenti in un fabbricato di civile abitazione di otto piani a [INDIRIZZO_REDATTO], ubicati al 2° e 6° piano, con superficie netta rispettivamente di 99,64 mq, 103,90 mq e 106,17 mq. Gli immobili sono regolari dal punto di vista urbanistico, con licenza edilizia del 1975 e certificato di abitabilità del 1978. La zona è periferica ma ben servita da servizi pubblici e trasporti.

Rischi rilevati (3)

  • [INDIRIZZO_REDATTO] non a norma (legge 46/90)

Aspetti favorevoli (4)

  • posizione periferica ma ben collegata con mezzi pubblici

Altri rischi rilevati

  • ringhiere balconi in cattivo stato (ruggine)
  • pavimentazione ceramica in cattivo stato (appartamento 2° piano sinistra)

Altri aspetti favorevoli

  • edificio in struttura intelaiata in cemento armato senza lesioni
  • quartiere urbanizzato con servizi (scuole, supermercati, farmacia)
  • ascensore presente nell'edificio

Confronto con il mercato

La base d'asta è −6,6% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€80.567
Scadenza offerte
31/08/2026
Tribunale
Tribunale di CALTANISSETTA
Superficie
137 m²
Prezzo al m²
€588
Vani
7.0
Piano
T -6

Descrizione del lotto

diritto reale di proprietà su appartamento per civile abitazione posto al piano sesto, con ingresso a sinistra salendo le scale, composto da quattro vani più accessori, esteso mq. 137, con annesso vano box al piano terra, cons. vani 7

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Caltanissetta?

Il termine per presentare le offerte scade il 31/08/2026. L'asta si terrà successivamente il 01/09/2026 presso il Tribunale di CALTANISSETTA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €80.567. L'offerta minima ammessa è €60.425. Il rilancio minimo previsto è €5.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 31/08/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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