Appartamento su due piani: cucina, soggiorno, due camere, due bagni, corridoio e due poggioli al piano rialzato; taverna, ufficio, lavanderia, due ripostigli e corridoio al piano seminterrato. Ingresso indipendente, non sono costituite spese condominiali ne è presente la figura dell'amministratore di condominio. Occupato. Irregolarità catastali sanabili.

Abitazione Di Tipo Civile Portogruaro, Venezia – Base €103.000 | Asta Giudiziaria

Via Montecassino, 21, 30026, Portogruaro, Venezia · Tribunale di PORDENONE

Analisi AI della perizia

Abitazione civile di 182,10 mq in complesso plurifamiliare a [INDIRIZZO_REDATTO], occupata dal debitore. Classe energetica C, stato conservativo buono con alcune irregolarità catastali sanabili. Valore stimato a libero mercato €103.000.

Rischi rilevati (4)

  • occupazione da parte del debitore

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione in zona residenziale periferica con servizi primari

Altri rischi rilevati

  • irregolarità catastali (variazione pareti interne e terrazza non accatastata)
  • presenza di multiple ipoteche (totale €463.479,68)
  • pignoramento trascritto

Altri aspetti favorevoli

  • stato conservativo buono con recente ristrutturazione
  • superficie utile di 182,10 mq su due piani
  • assenza di spese condominiali e amministratore
  • classe energetica C con prestazione di 87,38 kWh/mq anno

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Prezzo base
€103.000
Scadenza offerte
09/09/2026
Tribunale
Tribunale di PORDENONE
Superficie
194 m²
Prezzo al m²
€531
Vani
7.0
Piano
1

Descrizione del lotto

Appartamento su due piani: cucina, soggiorno, due camere, due bagni, corridoio e due poggioli al piano rialzato; taverna, ufficio, lavanderia, due ripostigli e corridoio al piano seminterrato. Ingresso indipendente, non sono costituite spese condominiali ne è presente la figura dell'amministratore di condominio. Occupato. Irregolarità catastali sanabili.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Portogruaro?

Il termine per presentare le offerte scade il 09/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 10/09/2026 presso il Tribunale di PORDENONE.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €103.000. L'offerta minima ammessa è €77.250. Il rilancio minimo previsto è €2.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 09/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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