Piena proprietà di appartamento ad uso civile abitazione ubicato al quarto piano composto da ingresso-disimpegno, cucina con veranda, salotto-pranzo, tre camere da letto, due bagni e altra terrazza oltre locale soffitta posto al settimo piano e un posto auto sul retro del fabbricato in area condominiale. +4 foto

Abitazione Di Tipo Civile Firenze, Firenze – Base €355.000 | Asta Giudiziaria

Via Pio Fedi n. 81, 50142, Firenze · Tribunale di FIRENZE

Analisi AI della perizia

La perizia riguarda due immobili ereditari ubicati a [INDIRIZZO_REDATTO], oggetto di divisione tra coeredi. Il primo immobile (A/2, 102 mq) è situato in zona semi-centrale con buone dotazioni di servizi, mentre il secondo (A/3, 65 mq) si trova in zona semi-periferica. Entrambi gli immobili risultano in stato manutentivo ordinario e privi di difformità urbanistiche.

Rischi rilevati (3)

  • occupazione dell'immobile principale da parte di uno dei coeredi

Aspetti favorevoli (4)

  • zona ben servita con presenza di parchi e servizi pubblici

Altri rischi rilevati

  • assenza di accesso per sopralluogo iniziale
  • necessità di intervento per apertura serratura

Altri aspetti favorevoli

  • assenza di difformità edilizie urbanistiche e catastali
  • stato manutentivo ordinario per entrambi gli immobili
  • accessibilità con mezzi pubblici e privati

Score opportunità

0.5 / 10

Calcolato su sconto vs perizia, storico tentativi, rischi rilevati.

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Prezzo base
€355.000
Scadenza offerte
13/10/2026
Tribunale
Tribunale di FIRENZE

Descrizione del lotto

Piena proprietà di appartamento ad uso civile abitazione ubicato al quarto piano composto da ingresso-disimpegno, cucina con veranda, salotto-pranzo, tre camere da letto, due bagni e altra terrazza oltre locale soffitta posto al settimo piano e un posto auto sul retro del fabbricato in area condominiale.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Firenze?

Il termine per presentare le offerte scade il 13/10/2026. L'asta si terrà successivamente il 14/10/2026 presso il Tribunale di FIRENZE.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €355.000. L'offerta minima ammessa è €266.250. Il rilancio minimo previsto è €10.650.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 13/10/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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