Trattasi di unità immobiliare in disuso da qualche anno e, pertanto, libera. L'unità fa parte del Condominio Resy. L’edificio presenta una discreta superficie scoperta adibita a verde condominiale, percorsi pedonali ed a posti auto; l'accesso avviene dalle vicine vie pubbliche. L'abitazione è posta al Piano Quarto mentre il garage è ubicato al Piano Seminterrato lato sud. Il Consulente ha dichiarato la conformità urbanistica e la conformità edilizia dell'immobile.

Abitazione Di Tipo Civile Annone Veneto, Venezia – Base €64.260 | Asta Giudiziaria

Via Postumia, 36, 30020, Annone Veneto, Venezia · Tribunale di PORDENONE

Analisi AI della perizia

Appartamento di tipo civile (A2) al 4° piano con garage pertinenziale, ubicato in zona semicentrale di [INDIRIZZO_REDATTO]. L'immobile, libero e in disuso da anni, è parte di un complesso residenziale degli anni '80 con buone finiture e impianti condominiali. La perizia stima un valore di mercato di €51.000 per l'appartamento e garage, con APE in classe F.

Rischi rilevati (5)

  • ipoteche attive per €220.000

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione semicentrale con buoni servizi

Altri rischi rilevati

  • debiti condominiali insolute per €13.457,61
  • stato di disuso dell'immobile
  • classe energetica [INDIRIZZO_REDATTO]
  • presenza di vincoli urbanistici (Art. 13, 15, 19 del PGT)

Altri aspetti favorevoli

  • complesso residenziale di pregio architettonico
  • garage pertinenziale incluso
  • impianti condominiali centralizzati (riscaldamento e acqua calda)
  • strutture antisismiche (zona 3)

Confronto con il mercato

La base d'asta è +26,0% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€64.260
Scadenza offerte
09/09/2026
Tribunale
Tribunale di PORDENONE
Superficie
126 m²
Prezzo al m²
€510
Vani
5.5
Piano
4

Descrizione del lotto

Trattasi di unità immobiliare in disuso da qualche anno e, pertanto, libera. L'unità fa parte del Condominio Resy. L’edificio presenta una discreta superficie scoperta adibita a verde condominiale, percorsi pedonali ed a posti auto; l'accesso avviene dalle vicine vie pubbliche. L'abitazione è posta al Piano Quarto mentre il garage è ubicato al Piano Seminterrato lato sud. Il Consulente ha dichiarato la conformità urbanistica e la conformità edilizia dell'immobile.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Annone Veneto?

Il termine per presentare le offerte scade il 09/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 10/09/2026 presso il Tribunale di PORDENONE.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €64.260. L'offerta minima ammessa è €48.195. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 09/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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