Asta non trovata
Torna alla homeIl termine di questa vendita è scaduto il 04/06/2026
La scheda resta consultabile come documentazione storica del lotto. Per l'esito fanno fede i documenti ufficiali della procedura.
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- abitazione su 4 livelli
- Piena proprietà di un appartamento ubicato in Piana degli Albanesi (PA) Via Leone Tolstoi n. 1 interno dx piano 2 e 3. L'unità immobiliare, risultata alla data del sopralluogo in corso di costruzione, è composta da un piano secondo e da un piano terzo sottotetto entrambi composti da un unico ambiente e privi di qualsiasi tipo di finitura, di infissi e di impianti. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 9, Part. 881, Sub. 18, Categoria A2 al catasto Terreni - Fg. 9, Part. 689.
- piena proprietà di una palazzina ad uso residenziale che si innalza di 4 elevazioni fuori terra sita nel comune di Contessa Entellina (PA) dotato di due ingressi principali autonomi; il primo posizionato in via Clesi n° 6 che permette l’accesso direttamente al piano primo catastale e l’altro in via Marsala, 28 che conduce invece al piano terra catastale.
- Piena ed intera proprietà di appartamento al piano secondo (interno 5) e piccolo locale deposito al piano seminterrato siti nel comune di Piedimonte Matese (CE), via Cesare Battisti, n. 15.
- Appartamento sito in San Colombano al Lambro (MI), Via Dalcerri e Tosi n.7, composto da: soggiorno/cucina,1 bagno, due camere al piano terra con annesse due aree scoperte adibite a cortile.L'unità immobiliare sviluppa una superficie lorda di mq 142 circa.Vano autorimessa sito in San Colombano al Lambro, via Dalcerri e Tosin.7. E' posto al primo piano interrato. L'unità immobiliare sviluppa una superficie lorda di mq 21 circa
- Piena ed intera proprietà di un appartamento posto al piano primo, scala unica, interno 12B, di un immobile per civile abitazione sito nel Comune di Marano di Napoli (NA) alla Via Mare n.21 facente parte del complesso condominiale denominato “Condominio delle Rondini”.
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L'immobile
Com'è fatto, quanto è grande, dove si trovaDescrizione del lotto
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Quanto costa davvero
Il costo reale d'acquisto, non solo la base d'astaIl prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 17.930): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (2%) | € 1.000 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 550 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 1.950 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 19.880 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−25.0%, su 126 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 19.880 a € 15.397 (−22.6%) — meno del ribasso nominale, perché imposta minima e oneri fissi non scendono in proporzione. Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
| Imposta di registro (9%) | € 1.614 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 550 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 2.564 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 20.494 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−25.0%, su 126 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 20.494 a € 15.607 (−23.8%) — meno del ribasso nominale, perché imposta minima e oneri fissi non scendono in proporzione. Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso; i benefici prima casa richiedono i requisiti di legge). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
per anni
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Il mercato giudiziario in zona
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19
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Come si compra
La procedura, i documenti, le scadenzeProcedura
- Tribunale
- Fascicolo
- Rito
- Tipo vendita
- Modalità
- Scadenza offerte
- Data udienza
- Pubblicata il
Documenti ufficiali
Corredo base completo (perizia + avviso + ordinanza). Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (4 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
Perizia tecnica
PDF ufficiale dal Portale Vendite Pubbliche
-ordinanza ei 210.pdf
483 KB
FOGRAMMI E PLANIMETRIA.pdf
4.8 MB
AVVISO VENDITA.pdf
228 KB
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Atto ufficiale del Ministero della Giustizia
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta a Castelletto Molina?
Il termine per presentare le offerte scade il 04/06/2026. L'asta si terrà successivamente il 05/06/2026 presso il Tribunale di ALESSANDRIA.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €17.930. Rispetto alla stima di perizia di €42.500, il risparmio rispetto al valore di mercato è del 58%. L'offerta minima ammessa è €13.447. Il rilancio minimo previsto è €1.000.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 04/06/2026.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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