Abitazione Di Tipo Civile Carpineto Sinello, Chieti – Base €17.403 | Asta Giudiziaria

Via Roma, Carpineto Sinello, Chieti · Tribunale di VASTO

Analisi AI della perizia

L'immobile è un fabbricato residenziale unifamiliare su tre livelli (seminterrato, piano terra e primo) ubicato a [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]), in zona centrale ma con servizi limitati. Costruito prima del 1967, presenta struttura portante in pietra, tetto a falde in coppi e stato conservativo buono. La proprietà è in comunione legale tra due coniugi, attualmente in separazione, con occupazione da parte di uno di essi.

Rischi rilevati (5)

  • difformità interne non sanate (tramezzi aggiunti/rimossi)

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione centrale nel nucleo abitato

Altri rischi rilevati

  • assenza di documentazione edilizia per le modifiche interne
  • necessità di accertamento di conformità urbanistica e sismica postuma
  • occupazione da parte di uno dei proprietari
  • ipoteca volontaria del 2018 per €50.000

Altri aspetti favorevoli

  • buono stato conservativo generale
  • superficie commerciale totale di 182,31 mq
  • impianti recentemente manutenuti (2018)
  • corte esterna pertinenziale di 154,50 mq

Confronto con il mercato

La base d'asta è −68,4% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€17.403
Scadenza offerte
07/09/2026
Tribunale
Tribunale di VASTO

Descrizione del lotto

abitazione di mq 147,78, mq 5,85 di balconi, su due livelli, piano terra con ampia cucina, soggiorno, wc e ingresso; piano primo con 3 camere più bagno, livello seminterrato diviso in due locali destinati a cantina e ripostiglio per complessivi mq 70,50 accessibili da corte pertinenziale di circa mq 154,50

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Carpineto Sinello?

Il termine per presentare le offerte scade il 07/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 11/09/2026 presso il Tribunale di VASTO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €17.403. L'offerta minima ammessa è €13.052.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 07/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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