Abitazione Di Tipo Civile Oderzo, Treviso – Base €116.300 | Asta Giudiziaria

Via San Magno, 7/B, frazione Colfrancui, 31046, Oderzo, Treviso · Tribunale di TREVISO

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di perizia è un appartamento al secondo piano di un condominio residenziale di [INDIRIZZO_REDATTO] (TV), composto da 6 unità abitative costruite negli anni '80. L'unità include un appartamento di 105 mq con annessa cantina (14 mq) e posto auto coperto (15,91 mq). Lo stato conservativo è buono, con finiture standard e impianti funzionanti. La zona è residenziale, tranquilla e ben servita da servizi commerciali e viabilità.

Rischi rilevati (5)

  • occupazione da parte dell'esecutato

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione in zona residenziale tranquilla e ben servita

Altri rischi rilevati

  • difformità edilizia (finestra in luogo di porta)
  • ipoteche giudiziali per €50.000 e €18.000
  • assenza di ascensore
  • servitù per linea aerea su area comune

Altri aspetti favorevoli

  • stato conservativo buono con impianti funzionanti
  • superficie utile di 105 mq per l'appartamento principale
  • accessibilità separata per veicoli e pedoni
  • presenza di spazi accessori (cantina e posto auto)

Confronto con il mercato

La base d'asta è −20,0% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€116.300
Scadenza offerte
28/09/2026
Tribunale
Tribunale di TREVISO
Superficie
105 m²
Prezzo al m²
€1108
Vani
6.0
Piano
2

Descrizione del lotto

Appartamento al piano secondo di un fabbricato condominiale denominato “Passirio”, con annessa cantina esclusiva e posto auto coperto al piano seminterrato. Composto da una entrata, una cucina, un soggiorno-pranzo, un ripostiglio, un disimpegno, due camere, due bagni, un guardaroba. Dal soggiorno-pranzo e dal guardaroba si accede al poggiolo rivolto a nord ed a ovest, dalla camera matrimoniale a quello rivolto a sud e ad ovest.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Oderzo?

Il termine per presentare le offerte scade il 28/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 29/09/2026 presso il Tribunale di TREVISO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €116.300. L'offerta minima ammessa è €87.225. Il rilancio minimo previsto è €2.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 28/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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