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È stato pubblicato un nuovo tentativo di vendita per questo lotto con vendita fissata al 12/11/2026 e prezzo base di €79.576.
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Offerta minima
79.576 €
Rilancio min.
0 €
Scadenza
22/06/2026
Modalità
Asincrona Telematica
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L'immobile
Com'è fatto, quanto è grande, dove si trovaDescrizione del lotto
Abitazione a rustico ubicata in Lauria (PZ) alla Via San Vincenzo, n.sc, P 1-2-3-4. Il bene si sviluppa tra il piano primo e il quarto sottotetto, sulla parte nord-est del fabbricato prospiciente a via Roma e via S. Vincenzo. Il piano primo è composto da: ingresso/vano scala, due vani a rustico ed un bagno rifinito. Al piano secondo e terzo non vi sono divisori quindi si presentano con un unico vano a rustico privi di finiture, impianti e quant’altro utile a renderlo abitabile
Posizione
Quanto costa davvero
Il costo reale d'acquisto, non solo la base d'astaIl prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 106.102): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (2%) | € 2.122 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 825 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 3.347 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 109.449 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−25.0%, su 94 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 109.449 a € 82.118 (−25.0%). Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
| Imposta di registro (9%) | € 9.549 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 825 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 10.774 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 116.876 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−25.0%, su 94 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 116.876 a € 87.688 (−25.0%). Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso; i benefici prima casa richiedono i requisiti di legge). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Come si compra
La procedura, i documenti, le scadenzeProcedura
- Tribunale
- Tribunale di LAGONEGRO
- Numero R.G.
- 14/2017
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Tipo vendita
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Scadenza offerte
- 22/06/2026
- Data udienza
- 23/06/2026 · 12:00
- Pubblicata il
- 31/03/2026
Documenti ufficiali
Corredo base completo (perizia + avviso + ordinanza). Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (4 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
Perizia tecnica
PDF ufficiale dal Portale Vendite Pubbliche
Lotto 4 foto e planimetria.pdf
1.1 MB
Ordinanza di delega.pdf
306 KB
III° AVVISO DI VENDITA TELEMATICA.pdf
252 KB
Vai al Portale Vendite Pubbliche
Atto ufficiale del Ministero della Giustizia
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta a Lauria?
Il termine per presentare le offerte scade il 22/06/2026. L'asta si terrà successivamente il 23/06/2026 presso il Tribunale di LAGONEGRO.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €106.102. L'offerta minima ammessa è €79.576.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 22/06/2026.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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