Abitazione Di Tipo Civile Sant'Onofrio, Vibo Valentia – Base €52.175 | Asta Giudiziaria

Via Tre Croci, 33, 89843, Sant'Onofrio, Vibo Valentia · Tribunale di VIBO VALENTIA

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di perizia è ubicato a [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]), consistente in un fabbricato indipendente su due livelli fuori terra più seminterrato, con pertinenza a giardino di circa 170 mq. L'edificio, realizzato ante 1967, presenta alcune difformità planimetriche interne facilmente sanabili. Gli immobili sono intestati per 1/1 a [ORG_REDATTA] e gravati da pignoramento del 2023 e ipoteca volontaria del 2005. Non risultano occupazioni da terzi né vincoli storici, culturali o archeologici.

Rischi rilevati (7)

  • pignoramento trascritto nel 2023

Aspetti favorevoli (6)

  • edificio indipendente con ingresso autonomo

Altri rischi rilevati

  • ipoteca volontaria del 2005
  • difformità planimetriche interne
  • assenza di agibilità
  • costi di sanatoria urbanistica
  • vetustà dell'immobile
  • infissi interni non in ottime condizioni

Altri aspetti favorevoli

  • pertinenza esclusiva a giardino di 170 mq
  • realizzato ante 1967 (esenzione da vincoli temporali)
  • buona esposizione e posizione in zona servita
  • superficie commerciale di circa 110 mq
  • struttura in muratura con impianti idrico ed elettrico

Confronto con il mercato

La base d'asta è −13,0% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€52.175
Scadenza offerte
27/07/2026
Tribunale
Tribunale di VIBO VALENTIA
Superficie
111 m²
Prezzo al m²
€470
Vani
11.5
Piano
T

Descrizione del lotto

Fabbricato per civile abitazione con pertinente corte esclusiva adibita a giardino di circa 170 mq. cosi disposto: Piano terra, ingresso, ampio soggiorno (2 camere collegate da un’apertura ad arco) una camera, ripostiglio, bagno e cucina che garantisce l’accesso al piano seminterrato tramite scala esterna; Piano primo, 3 camere, soggiorno, stanza adibita a guardaroba ed altra adibita a cucina con ripostiglio e ampio bagno; Piano seminterrato, 3 unità abitative adibite a magazzino ripostiglio.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Sant'Onofrio?

Il termine per presentare le offerte scade il 27/07/2026. L'asta si terrà successivamente il 28/07/2026 presso il Tribunale di VIBO VALENTIA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €52.175. L'offerta minima ammessa è €39.132. Il rilancio minimo previsto è €2.087.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 27/07/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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