Piena proprietà per quota 1/1 di appartamento ubicato a Genova (GE), in via Molteni civico 7, interno 7, piano terzo con ascensore, vani 6,5, della superficie lorda catastale di 113 mq, costituito da ingresso affacciato su cavedio, quattro ampie camere, cucina abitabile, un bagno, un piccolo ripostiglio e due poggioli. +19 foto

Abitazione Di Tipo Civile Genova, Genova – Base €89.263 | Asta Giudiziaria

Via Tullio Molteni, 7, 16151 Genova GE, Italia, Genova · Tribunale di GENOVA

Analisi AI della perizia

Appartamento residenziale al terzo piano di un caseggiato del 1961 a [INDIRIZZO_REDATTO], zona ben servita con accesso da via porticata e ascensore. L'unità, di 114,44 mq commerciali, comprende 4 camere, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e due poggioli. Lo stato conservativo è decoroso con finiture datate ma non deteriorate, tranne alcune tapparelle non funzionanti e tracce di umidità in una stanza.

Rischi rilevati (5)

  • occupazione da locazione con canone irrisorio (detrazione stimata 20%)

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione in quartiere vivace con servizi e trasporti

Altri rischi rilevati

  • difformità edilizia non sanabile (difformità ante 1985)
  • assenza certificazioni impianti (detrazione forfettaria €1.000)
  • debiti condominiali (€20.842,15)
  • umidità e possibile perdita in una stanza

Altri aspetti favorevoli

  • esposizione a sud e buona luminosità
  • struttura in cemento armato e finiture di qualità medio-alta
  • ascensore e accessibilità agevole
  • superficie ampia (114,44 mq) con 4 camere

Score opportunità

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Prezzo base
€89.263
Scadenza offerte
15/09/2026
Tribunale
Tribunale di GENOVA
Superficie
113 m²
Prezzo al m²
€790
Vani
6.5
Piano
3

Descrizione del lotto

Piena proprietà per quota 1/1 di appartamento ubicato a Genova (GE), in via Molteni civico 7, interno 7, piano terzo con ascensore, vani 6,5, della superficie lorda catastale di 113 mq, costituito da ingresso affacciato su cavedio, quattro ampie camere, cucina abitabile, un bagno, un piccolo ripostiglio e due poggioli.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Genova?

Il termine per presentare le offerte scade il 15/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 17/09/2026 presso il Tribunale di GENOVA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €89.263. L'offerta minima ammessa è €66.947. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 15/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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