Appartamento sito in Agrigento, via Unità D’Italia n. 68, C/da San Giusippuzzo. Complesso residenziale composto da 10 vani  due bagni su una superficie di 210 mq +3 foto

Abitazione Di Tipo Civile Agrigento, Agrigento – Base €71.700 | Asta Giudiziaria

Via Unità D'Italia, 68, 92100 Agrigento AG, Italia, Agrigento · Tribunale di AGRIGENTO

Analisi AI della perizia

[INDIRIZZO_REDATTO] ubicato in zona periferica di [INDIRIZZO_REDATTO], via Unità D'Italia n. 68, piano secondo, composto da due unità indipendenti con superficie lorda di 218 mq (180 mq interni) e lastrico solare di pertinenza. Fabbricato in cemento armato del 1975, con difformità interne regolarizzate nel 2021 ma privo di documentazione completa. Condizioni generali buone, libero ma arredato. Valore stimato al libero mercato pari a circa 110.000 euro.

Rischi rilevati (6)

  • difformità interne non regolarizzate con titolo edilizio completo

Aspetti favorevoli (5)

  • superficie interna di 180 mq con distribuzione in due unità indipendenti

Altri rischi rilevati

  • assenza di APE e certificato di abitabilità
  • condominio non costituito con spese non pervenute
  • ipoteche e pignoramenti da cancellare (costo 1.088 euro)
  • ubicazione periferica con accessibilità limitata
  • impianti non verificati per assenza di utenze

Altri aspetti favorevoli

  • buone condizioni generali di manutenzione
  • impianti idrico, elettrico, termico e fognario presenti
  • accesso a parcheggio condominiale
  • zona in trasformazione urbanistica (ex zona produttiva, ora completamento tessuto esistente)

Confronto con il mercato

La base d'asta è −34,7% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€71.700
Scadenza offerte
15/10/2026
Tribunale
Tribunale di AGRIGENTO
Superficie
210 m²
Prezzo al m²
€341
Vani
10.0
Piano
2

Descrizione del lotto

Appartamento sito in Agrigento, via Unità D’Italia n. 68, C/da San Giusippuzzo. Complesso residenziale composto da 10 vani due bagni su una superficie di 210 mq

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Agrigento?

Il termine per presentare le offerte scade il 15/10/2026. L'asta si terrà successivamente il 16/10/2026 presso il Tribunale di AGRIGENTO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €71.700. L'offerta minima ammessa è €53.775.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 15/10/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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