Abitazione Di Tipo Civile Cutrofiano, Lecce – Base €79.368 | Asta Giudiziaria

Via Villafranca, 7, 73020 Cutrofiano LE, Italia, 73020, Cutrofiano, Lecce · Tribunale di LECCE

Analisi AI della perizia

Due immobili residenziali con garage ubicati in zona semicentrale residenziale a [INDIRIZZO_REDATTO], occupati dai proprietari. Lotto 001: abitazione su due piani (216,75 mq lordi) con difformità urbanistiche e catastali; [INDIRIZZO_REDATTO] 002: abitazione a piano terra (170 mq lordi) con parti abusive e difformità. Entrambi con ipoteca attiva e pignoramento in corso.

Rischi rilevati (6)

  • occupazione da parte dei proprietari

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione semicentrale con servizi e urbanizzazione primaria/secondaria

Altri rischi rilevati

  • difformità urbanistiche e catastali
  • parti abusive non sanabili (lotto 002)
  • assenza di impianto idrico e conformità impiantistica da collaudare
  • ipoteca attiva e pignoramento in corso
  • spese tecniche di regolarizzazione elevate

Altri aspetti favorevoli

  • superficie lorda significativa per entrambi gli immobili
  • strutture in muratura con condizioni sufficienti
  • accessibilità carrabile separata per garage e abitazione
  • presenza di terrazzi e verande

Confronto con il mercato

La base d'asta è −74,8% rispetto alla stima della perizia.

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 105.825 · 29/05/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 79.368 · −25.0% rispetto al precedente

Continua a leggere — sblocca l'analisi completa

Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

Registrati gratis

30 secondi · email o Google · niente onboarding

Prezzo base
€79.368
Scadenza offerte
05/10/2026
Tribunale
Tribunale di LECCE

Descrizione del lotto

Piena proprietà per la quota di ½ di immobile sito in Cutrofiano (LE) destinato ad abitazione su unico livello a piano primo con terrazzo di pertinenza e vano scala con piccolo scoperto antistante la via comunale Villafranca 7/b

Capisci se conviene questa asta

Analisi AI · gratis · 30 secondi

Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Cutrofiano?

Il termine per presentare le offerte scade il 05/10/2026. L'asta si terrà successivamente il 12/10/2026 presso il Tribunale di LECCE.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €79.368. L'offerta minima ammessa è €59.526. Il rilancio minimo previsto è €2.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 05/10/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 25.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

✓ Iscrizione completata

Ora hai accesso all'analisi completa. Vuoi anche:

✓ Asta salvata