Abitazione Di Tipo Civile Latina, Latina – Base €143.000 | Asta Giudiziaria

Viale dello Statuto, 04100 Latina LT, Italia, 04100, Latina · Tribunale di LATINA

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di pignoramento è un appartamento residenziale di circa 112 mq lordi (116,72 mq utili) al primo piano di un fabbricato in calcestruzzo armato con copertura piana, ubicato in zona centrale a [INDIRIZZO_REDATTO]. L'unità, attualmente adibita ad ufficio, conserva la destinazione residenziale catastale e presenta uno stato di conservazione ottimo con rifiniture di pregio. La perizia ne stima il valore di mercato in €292.000,00 con metodo comparativo.

Rischi rilevati (3)

  • occupazione attuale da parte del debitore

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione centrale in zona urbana ben servita

Altri rischi rilevati

  • assenza di certificazione energetica (APE) dichiarata in perizia
  • destinazione d'uso attuale non conforme a quella catastale (ufficio vs residenza)

Altri aspetti favorevoli

  • stato di conservazione e manutenzione ottimo
  • dotazioni impiantistiche complete (riscaldamento, condizionamento, ascensore)
  • superficie utile di 116,72 mq con balconi
  • regolarità urbanistica e catastale accertata

Confronto con il mercato

La base d'asta è −51,0% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€143.000
Scadenza offerte
28/09/2026
Tribunale
Tribunale di LATINA

Descrizione del lotto

Diritto di piena proprietà degli immobili siti in Comune di Latina, Viale dello Statuto n.19, angolo Via Monti e più precisamente:- appartamento ubicato al piano primo della Palazzina, interno 1, comprende un posto auto scoperto di proprietà ed a servizio esclusivo della superficie di circa mq. 12,00.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Latina?

Il termine per presentare le offerte scade il 28/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 29/09/2026 presso il Tribunale di LATINA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €143.000. L'offerta minima ammessa è €114.400. Il rilancio minimo previsto è €3.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 28/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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