Asta non trovata
Torna alla homeIl termine di questa vendita è scaduto il 16/12/2024
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- Porzione di edificio ad uso abitativo con lastrico solare
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Base d'asta
Offerta minima
49.536 €
Rilancio min.
1000 €
Scadenza
16/12/2024
Modalità
Asincrona Telematica
Professionisti disponibili in zona
Preventivi indicativi
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L'immobile
Com'è fatto, quanto è grande, dove si trovaDescrizione del lotto
sub. 8 appartamento Beni comuni non censibili sub. 6 (scala) e 14 (corte); diritti ½ (nuda proprietà) ½ (proprietà), ½ (usufrutto vitalizio) in Comune di Sora (FR) – Viale S. Domenico 22/E, edificio1, scala 1, interno 3, piano 2; consistenza -Appartamento a piano secondo costituito da studio, 2 letto, bagno, cucina-tinello, disimpegno. Beni comuni non censibili sub. 6 (scala) e 14 (corte); dati catastali F. 50 P.lla 1571 Sub. 8 ZC- 1 CAT. A/2 CL 4
Posizione
Quanto costa davvero
Il costo reale d'acquisto, non solo la base d'astaIl prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 66.048): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (2%) | € 1.321 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 550 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 2.271 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 68.319 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−25.0%, su 90 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 68.319 a € 51.486 (−24.6%) — meno del ribasso nominale, perché imposta minima e oneri fissi non scendono in proporzione. Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
| Imposta di registro (9%) | € 5.944 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 550 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 6.894 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 72.942 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−25.0%, su 90 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 72.942 a € 54.944 (−24.7%) — meno del ribasso nominale, perché imposta minima e oneri fissi non scendono in proporzione. Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso; i benefici prima casa richiedono i requisiti di legge). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Come si compra
La procedura, i documenti, le scadenzeProcedura
- Tribunale
- Tribunale di CASSINO
- Numero R.G.
- 140/2010
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Tipo vendita
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Scadenza offerte
- 16/12/2024
- Data udienza
- 17/12/2024 · 11:00
- Pubblicata il
- 07/10/2024
Documenti ufficiali
Corredo base non completo: verifica i documenti mancanti sul PVP o chiedi al custode. Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (3 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
avviso di vendita 17 dicembre 2024.pdf
894 KB
ordinanza di vendita delegata.pdf
671 KB
CORREZIONE ORDINANZA DI VENDITA DEL 3 LUGLIO 2024.pdf
113 KB
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Atto ufficiale del Ministero della Giustizia
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta a Sora?
Il termine per presentare le offerte scade il 16/12/2024. L'asta si terrà successivamente il 17/12/2024 presso il Tribunale di CASSINO.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €66.048. L'offerta minima ammessa è €49.536. Il rilancio minimo previsto è €1.000.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 16/12/2024.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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