Appartamento al piano terra con scoperto pertinenziale, nel complesso condominiale "Residence Letizia A" di superficie lorda di mq 55,06, è composta da: soggiorno/pranzo, disimpegno, bagno, camera. Lo scoperto, di mq 101, si sviluppa su due lati ed è recintato; al suo interno sono presenti un pergolato e un ricovero attrezzi rientranti nei limiti dimensionali e di distanza dai confini imposti dal regolamento comunale. Posto auto al piano interrato di sup. lorda di mq 14,70. Occupato dall'esecutato. +11 foto

Abitazione Di Tipo Civile Carbonera, Treviso – Base €62.000 | Asta Giudiziaria

Vicolo G. Moro, 4 int. 4, 31030, Carbonera, Treviso · Tribunale di TREVISO

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di stima è un appartamento al piano terra con scoperto pertinenziale e garage al piano interrato, ubicato a [INDIRIZZO_REDATTO] in un complesso condominiale di 15 unità abitative e 16 garage. L'unità abitativa, di 55,06 mq lordi, è in normale stato manutentivo con finiture di medio livello e presenta alcune criticità come umidità e muffa. Il complesso è privo di ascensore e risulta accessibile tramite strada carrabile e pedonale.

Rischi rilevati (6)

  • umidità e muffa nei locali bagno e disimpegno

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione in complesso residenziale consolidato

Altri rischi rilevati

  • impianti vetusti (riscaldamento, condizionamento)
  • assenza di ascensore nel condominio
  • presenza di ipoteca volontaria a favore di Crédit [ORG_REDATTA].A.
  • assenza di APE (classe energetica non determinata)
  • difformità lievi entro tolleranze DPR 380/2001

Altri aspetti favorevoli

  • accessibilità da pubblica via con strada carrabile
  • scoperto pertinenziale recintato e dotato di pergolato
  • garage al piano interrato con accesso indipendente
  • assenza di contratti di locazione/comodato in corso

Confronto con il mercato

La base d'asta è −18,4% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€62.000
Scadenza offerte
30/09/2026
Tribunale
Tribunale di TREVISO
Superficie
55 m²
Prezzo al m²
€1126
Piano
T

Descrizione del lotto

Appartamento al piano terra con scoperto pertinenziale, nel complesso condominiale "Residence Letizia A" di superficie lorda di mq 55,06, è composta da: soggiorno/pranzo, disimpegno, bagno, camera. Lo scoperto, di mq 101, si sviluppa su due lati ed è recintato; al suo interno sono presenti un pergolato e un ricovero attrezzi rientranti nei limiti dimensionali e di distanza dai confini imposti dal regolamento comunale. Posto auto al piano interrato di sup. lorda di mq 14,70. Occupato dall'esecutato.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Carbonera?

Il termine per presentare le offerte scade il 30/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 01/10/2026 presso il Tribunale di TREVISO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €62.000. L'offerta minima ammessa è €46.500. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 30/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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