Intera e piena proprietà di Immobile sito in Morrovalle, Borgo S. Lucia n. 12 Piano T-1-2 identificato al catasto al foglio 10, part. 37, sub. 21 e 22 cat. A/3 classe 1, consistenza 4 vani, superficie catastale 77-87 m², rendita € 206,58 +11 foto

Abitazione Di Tipo Economico Morrovalle, Macerata – Base €20.813 | Asta Giudiziaria

BORGO S. LUCIA 12, 62010, Morrovalle, Macerata · Tribunale di MACERATA

Analisi AI della perizia

Complesso immobiliare composto da 3 unità abitative e un fabbricato rurale in stato scadente, ubicato a [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]). Gli immobili, costruiti intorno agli anni '60, presentano superfici variabili tra 136 e 157 mq e sono in parte regolari dal punto di vista urbanistico, ma necessitano di agibilità e documentazione tecnica. La stima è stata effettuata con metodo comparativo, considerando lo stato conservativo e le quote di proprietà.

Rischi rilevati (6)

  • stato conservativo scadente del fabbricato rurale (sub 21-22)

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione centrale a [INDIRIZZO_REDATTO] con accesso diretto alla strada principale

Altri rischi rilevati

  • infiltrazioni dal lastrico solare nell'immobile A
  • assenza di agibilità per gli immobili principali
  • necessità di regolarizzazione documentale (successione, agibilità, impianti)
  • presenza di crepe nelle murature del fabbricato rurale
  • copertura disconnessa del fabbricato rurale

Altri aspetti favorevoli

  • superfici ampie e distribuzione interna funzionale per gli immobili principali
  • presenza di impianti termici centralizzati e impianto di raffrescamento nell'immobile B
  • corte esterna di 960 mq per il fabbricato rurale
  • documentazione urbanistica parzialmente regolare (pratiche storiche disponibili)

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Prezzo base
€20.813
Scadenza offerte
10/09/2026
Tribunale
Tribunale di MACERATA

Descrizione del lotto

Intera e piena proprietà di Immobile sito in Morrovalle, Borgo S. Lucia n. 12 Piano T-1-2 identificato al catasto al foglio 10, part. 37, sub. 21 e 22 cat. A/3 classe 1, consistenza 4 vani, superficie catastale 77-87 m², rendita € 206,58

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Morrovalle?

Il termine per presentare le offerte scade il 10/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 11/09/2026 presso il Tribunale di MACERATA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €20.813. L'offerta minima ammessa è €15.610.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 10/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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