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Offerta minima
0 €
Rilancio min.
2000 €
Scadenza
13/01/2027
Modalità
Presso Il Venditore
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L'immobile
Com'è fatto, quanto è grande, dove si trovaDescrizione del lotto
LOTTO 1: compendio sito a GIGNOD, frazione Lexert, composto da: a. cantina, foglio 25 particella 127 sub. 5 (catasto fabbricati), categoria C/2; b. appartamento, foglio 25 particella 127 sub. 3…Mostra tuttoMostra meno
LOTTO 1: compendio sito a GIGNOD, frazione Lexert, composto da: a. cantina, foglio 25 particella 127 sub. 5 (catasto fabbricati), categoria C/2; b. appartamento, foglio 25 particella 127 sub. 3 (catasto fabbricati), categoria A/3; c. appartamento, Fog. 25 n.ro 129 sub. -2- graffato con il n.ro 236 sub. -2-; d. rustico foglio 25 particella 692 (catasto fabbricati), categoria A/4. Vendita competitiva telematica sul portale www.doauction.it - Gruppo Edicom
Posizione
Quanto costa davvero
Il costo reale d'acquisto, non solo la base d'astaIl prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 79.705): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (2%) | € 1.594 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 550 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 2.544 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 82.249 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−25.0%, su 91 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 82.249 a € 61.925 (−24.7%) — meno del ribasso nominale, perché imposta minima e oneri fissi non scendono in proporzione. Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
| Imposta di registro (9%) | € 7.173 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 550 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 8.123 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 87.828 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−25.0%, su 91 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 87.828 a € 66.109 (−24.7%) — meno del ribasso nominale, perché imposta minima e oneri fissi non scendono in proporzione. Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso; i benefici prima casa richiedono i requisiti di legge). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Come si compra
La procedura, i documenti, le scadenzeProcedura
- Numero R.G.
- 1868/2021
- Rito
- Liquidazione Volontaria - Giudiziale
- Tipo vendita
- Tramite Commissionario
- Modalità
- Presso Il Venditore
- Scadenza offerte
- 13/01/2027
- Data udienza
- 14/01/2027 · 12:00
- Pubblicata il
- 27/10/2026
Documenti ufficiali
Corredo base non completo: verifica i documenti mancanti sul PVP o chiedi al custode. Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (3 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
perizia.pdf
12.9 MB
Avviso di vendita.pdf
2.2 MB
Avviso di vendita.pdf
2.2 MB
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta?
Il termine per presentare le offerte scade il 13/01/2027. L'asta si terrà successivamente il 14/01/2027.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €79.705. Il rilancio minimo previsto è €2.000.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 13/01/2027.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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