Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà Unità immobiliare a uso civile abitazione, ubicata in Montecatini (PT) via Corso Giacomo Matteotti, civico 17, di tipo economico , posto al piano secondo del suddetto fabbricato e composta da ingresso - soggiorno, cucina, guardaroba, disimpegno, due camere, bagno, w.c. - doccia, oltre a piccolo terrazzo sul lato sud – est

Abitazione Di Tipo Economico Montecatini-Terme, Pistoia – Base €168.000 | Asta Giudiziaria

Corso Giacomo Matteotti, 17, 51016 Montecatini Terme PT, Italia, 51016, Montecatini-Terme, Pistoia · Tribunale di PRATO

Analisi AI della perizia

L'immobile è un'unità residenziale di pregio storico-architettonico ubicata a [INDIRIZZO_REDATTO], in corso [NOME_REDATTO], n.c. 17, al secondo piano di un fabbricato condominiale. Si tratta di un'abitazione di circa 119 mq commerciali, composta da 4 vani principali (soggiorno, cucina, 2 camere), 2 servizi igienici, disimpegno e terrazzo, con finiture di pregio (marmo, parquet, serramenti in legno). La struttura, in muratura mista con solai latero-cementizi, presenta elementi architettonici tipici di edifici d'epoca e risulta in buone condizioni statiche e di manutenzione generale.

Rischi rilevati (7)

  • ipoteche giudiziali e volontarie per complessivi €474.000

Aspetti favorevoli (6)

  • posizione centrale in zona urbana di pregio

Altri rischi rilevati

  • difformità catastali e urbanistiche non sanate
  • assenza di certificato di abitabilità
  • caldaia obsoleta (installata nel 2004) senza certificazioni di conformità
  • debiti condominiali per €3.487,26
  • necessità di pratiche di sanatoria edilizia (costi stimati €10.000)
  • classe energetica non determinata (APE con classe non leggibile nella perizia)

Altri aspetti favorevoli

  • caratteristiche architettoniche e storiche di rilievo (vincolo classe B)
  • struttura portante in buono stato statico
  • finiture interne di pregio (marmo, parquet)
  • libero da occupazione al momento della stima
  • quota proporzionale sulle parti comuni del condominio

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Prezzo base
€168.000
Scadenza offerte
13/09/2026
Tribunale
Tribunale di PRATO
Superficie
122 m²
Prezzo al m²
€1377
Vani
6.0
Piano
Secondo piano

Descrizione del lotto

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà Unità immobiliare a uso civile abitazione, ubicata in Montecatini (PT) via Corso Giacomo Matteotti, civico 17, di tipo economico , posto al piano secondo del suddetto fabbricato e composta da ingresso - soggiorno, cucina, guardaroba, disimpegno, due camere, bagno, w.c. - doccia, oltre a piccolo terrazzo sul lato sud – est

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Montecatini-Terme?

Il termine per presentare le offerte scade il 13/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 14/09/2026 presso il Tribunale di PRATO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €168.000. L'offerta minima ammessa è €126.000. Il rilancio minimo previsto è €5.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 13/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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