in Comune di Torino, corso Grosseto n. 98 interno 19, piano 4-S1 appartamento al piano quarto (5° f.t.), della superficie  80,00 mq, + balconi di 9,70 mq, (superficie commerciale mq 82,50), composto da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, balcone e balcone verandato e cantina al piano s1 superficie 7,33 mq, censita CFTorino come segue: Foglio 1078 Particella 345 Subalterno 227, Zona censuaria 2, categoria A/3 di classe 2, Consistenza 5 vani di superfice catastale 85 m², Rendita 671,39 euro

Abitazione Di Tipo Economico Torino, Torino – Base €79.000 | Asta Giudiziaria

Corso Grosseto, 98/19, 10148 Torino TO, Italia, Torino · Tribunale di TORINO

Analisi AI della perizia

Appartamento al 4° piano (5° fuori terra) in condominio di 5 piani senza ascensore a [INDIRIZZO_REDATTO], composto da 85 mq commerciali (abitazione + cantina pertinenziale). Edificio costruito nel 1950, struttura in cemento armato, impianto di riscaldamento centralizzato e boiler elettrico. Valore di mercato stimato a €111.909,30, con valore di vendita giudiziaria pari a €105.000.

Rischi rilevati (7)

  • occupazione abusiva senza titolo opponibile

Aspetti favorevoli (6)

  • posizione periferica ma ben servita (mezzi pubblici a 10 metri, supermercati a 200 metri)

Altri rischi rilevati

  • veranda abusiva da rimuovere (costo stimato €500)
  • difformità edilizie minori (errato posizionamento balcone, lievi difformità grafiche)
  • spese condominiali insolute (€11.000 totali, di cui €4.930 ultimi due anni)
  • assenza di attestato di prestazione energetica (APE)
  • assenza di impianto di ascensore (costi futuri da valutare)
  • traccia di umidità da sottotetto

Altri aspetti favorevoli

  • buono stato di manutenzione generale dell'appartamento
  • presenza di impianti centralizzati (riscaldamento, acqua calda)
  • [INDIRIZZO_REDATTO] comune con parcheggi dedicati (1 auto per unità immobiliare)
  • zona residenziale con servizi primari e secondari
  • assenza di ipoteche o vincoli pregiudizievoli a carico dell'acquirente

Confronto con il mercato

La base d'asta è −29,4% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€79.000
Scadenza offerte
05/10/2026
Tribunale
Tribunale di TORINO
Superficie
80 m²
Prezzo al m²
€988
Piano
4

Descrizione del lotto

in Comune di Torino, corso Grosseto n. 98 interno 19, piano 4-S1 appartamento al piano quarto (5° f.t.), della superficie 80,00 mq, + balconi di 9,70 mq, (superficie commerciale mq 82,50), composto da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, balcone e balcone verandato e cantina al piano s1 superficie 7,33 mq, censita CFTorino come segue: Foglio 1078 Particella 345 Subalterno 227, Zona censuaria 2, categoria A/3 di classe 2, Consistenza 5 vani di superfice catastale 85 m², Rendita 671,39 euro

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Torino?

Il termine per presentare le offerte scade il 05/10/2026. L'asta si terrà successivamente il 06/10/2026 presso il Tribunale di TORINO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €79.000. L'offerta minima ammessa è €59.250. Il rilancio minimo previsto è €2.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 05/10/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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