Asta non trovata
Torna alla homeIl termine di questa vendita è scaduto il 20/04/2026
La scheda resta consultabile come documentazione storica del lotto. Per l'esito fanno fede i documenti ufficiali della procedura.
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- Abitazione (con tavernetta e garage) in S. Cono, Via Caponetti Giovanni Battista n. 25/27, in NCEU di S. Cono, f. 7, p. 353 sub 9 (già subalterni 3-4-5-), piano 1 s-t, categoria a/3 classe 3, consistenza vani 10, rendita 485,47.
- Piena proprietà di villetta disposta su due livelli con area cortiliva, annesso garage, laboratorio artigianale, tettoia, magazzino e tettoia, n. 3 posti auto scoperti, il tutto posto in Comune di Goito (MN), strada Marengo 62
- Fabbricato in San Cono,Via Ruggero n. 82-84/Via Papa Leone s.n.:-Foglio 4, Part.679, sub 1(in perizia settore 1/B),piano t,C/6,mq. 21,r.c. €16,27,- Foglio 4, part.679 sub 2 (in perizia settore 2/B),piano 1, A/3,vani 1,5,r.c. € 72,82,-Foglio 4,part. 679 sub 3(in perizia settore 3/B), piano 2, A/3,vani 2,r.c. 97,09,-Foglio 4,Part.1294, sub 1(in perizia settore 1/C),via Ruggero 84,piano t,C/2,mq. 22,r.c. €37,49,-Foglio 4,part.1294 sub 2(in perizia settore 2/C e 3/C),via Leone,piano t e 1,A/4,vani 2,r.c. 61,97
- piena proprietà di abitazione al piano primo [A3] di tipo economico, facente parte di un più ampio fabbricato composto da altra abitazione al piano primo (di cui al Lotto 1) ed adiacente ad altra unità, in corso di definizione catastale, (di cui al Lotto 3), occupato d
- piena proprietà di abitazione al solo piano terra [A3] di tipo economico, facente parte di un più ampio fabbricato composto da altra abitazione al piano primo (di cui al Lotto 2) ed adiacente ad altra unità, in corso di definizione catastale, (di cui al Lotto 3), occupato
- Diritto di piena ed intera proprietà di fabbricato ad uso abitativo sito nel Comune di Bucciano (BN) alla via Parrocchia n. 1, distinto in catasto fabbricati del predettoComune al foglio 10, particella 24, sub. 11, piano T-1, categoria A/ 3, classe 1, consistenza 5,5 vani, superficie 132 mq, rendita euro 326,66 (ex particella 24 sub 4).L'immobile si sviluppa su due livelli tra piano terra e primo.
Base d'asta
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Tipo vendita
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L'immobile
Com'è fatto, quanto è grande, dove si trovaDescrizione del lotto
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Quanto costa davvero
Il costo reale d'acquisto, non solo la base d'astaIl prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 7.500): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (2%) | € 1.000 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 550 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 1.950 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 9.450 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−25.0%, su 14 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 9.450 a € 7.575 (−19.8%) — meno del ribasso nominale, perché imposta minima e oneri fissi non scendono in proporzione. Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
| Imposta di registro (9%) | € 1.000 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 550 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 1.950 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 9.450 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−25.0%, su 14 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 9.450 a € 7.575 (−19.8%) — meno del ribasso nominale, perché imposta minima e oneri fissi non scendono in proporzione. Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso; i benefici prima casa richiedono i requisiti di legge). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
per anni
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Come si compra
La procedura, i documenti, le scadenzeProcedura
- Tribunale
- Fascicolo
- Rito
- Tipo vendita
- Modalità
- Scadenza offerte
- Data udienza
- Pubblicata il
Documenti ufficiali
Corredo base completo (perizia + avviso + ordinanza). Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (4 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
Perizia tecnica
PDF ufficiale dal Portale Vendite Pubbliche
invito a offrire lc 22 2023.pdf
187 KB
sentenza apertura privacy.pdf
661 KB
disciplinare di vendita.pdf
349 KB
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Atto ufficiale del Ministero della Giustizia
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta?
Il termine per presentare le offerte scade il 20/04/2026. L'asta si terrà successivamente il 20/04/2026 presso il Tribunale di PESARO.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €7.500. L'offerta minima ammessa è €7.500. Il rilancio minimo previsto è €500.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 20/04/2026.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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