CASCIA (PG) FRAZIONE LOGNA +1 foto

Abitazione Di Tipo Economico Cascia, Perugia – Base €27.600 | Asta Giudiziaria

Logna, 06043 Cascia PG, Italia, 06043, Cascia, Perugia · Tribunale di SPOLETO

Analisi AI della perizia

L'immobile è un appartamento residenziale di 82 mq in frazione collinare del comune di [INDIRIZZO_REDATTO], in zona storica con vincolo paesaggistico. L'unità, in discrete condizioni manutentive, presenta difformità edilizie non sanate (ampliamenti interni e tettoia esterna) e necessita di regolarizzazione urbanistica. Il bene è libero da occupazioni e gravato solo da ipoteca volontaria e pignoramento. La stima è stata calcolata con metodo comparativo e ridotta del 15% per vendita coattiva.

Rischi rilevati (6)

  • abusi edilizi non sanati

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione panoramica e tranquilla in borgo storico

Altri rischi rilevati

  • vincolo paesaggistico
  • assenza di agibilità
  • difformità catastali
  • costi di sanatoria non quantificabili
  • ipoteche da cancellare

Altri aspetti favorevoli

  • superficie commerciale di 82 mq
  • accesso diretto dalla pubblica via
  • impianti idrico e termico presenti
  • assenza di occupazioni

Confronto con il mercato

La base d'asta è −39,1% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€27.600
Scadenza offerte
17/09/2026
Tribunale
Tribunale di SPOLETO

Descrizione del lotto

CASCIA (PG) FRAZIONE LOGNA

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Cascia?

Il termine per presentare le offerte scade il 17/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 18/09/2026 presso il Tribunale di SPOLETO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €27.600. L'offerta minima ammessa è €20.700. Il rilancio minimo previsto è €300.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 17/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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