In vecchio complesso edilizio edificato sull’argine del canale, immobile residenziale attualmente suddiviso iningresso / soggiorno, due camere e bagno al p. terra e locali di servizio al p. seminterrato. A questo si accede oltre che da una scala a chiocciola posta nel locale principale, dalla corte comune posta sul retro del fabbricato. L’immobile sviluppa complessivamente una superficie lorda di 156 mq e si presenta in condizioni sufficienti ed in uno stato manutentivo piuttosto carente. +7 foto

Abitazione Di Tipo Economico Mira, Venezia – Base €59.000 | Asta Giudiziaria

Marano di Mira, Via Argine Destro Canale Taglio, 94, 30034, Mira, Venezia · Tribunale di VENEZIA

Analisi AI della perizia

L'immobile è una porzione di abitazione economica a schiera sita a [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]), al piano terra e primo, con superficie commerciale di 105,30 mq e stato manutentivo carente. La proprietà è pro quota (1/2) e gravata da ipoteca volontaria e pignoramento. La documentazione urbanistica evidenzia irregolarità edilizie non sanate, con costi stimati per regolarizzazione.

Rischi rilevati (7)

  • irregolarità edilizie non sanate

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione in zona residenziale con buoni collegamenti

Altri rischi rilevati

  • presenza di ipoteca volontaria
  • pignoramento in corso
  • stato manutentivo carente
  • vincoli paesaggistici e idraulici
  • assenza di certificato di agibilità
  • difficoltà di divisione della quota indivisa

Altri aspetti favorevoli

  • superficie commerciale di 105,30 mq
  • presenza di ampio piazzale esterno
  • domanda di mercato per immobili economici nella zona
  • assenza di spese condominiali

Confronto con il mercato

La base d'asta è −17,0% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€59.000
Scadenza offerte
15/09/2026
Tribunale
Tribunale di VENEZIA
Superficie
147 m²
Prezzo al m²
€401
Vani
6.0

Descrizione del lotto

In vecchio complesso edilizio edificato sull’argine del canale, immobile residenziale attualmente suddiviso iningresso / soggiorno, due camere e bagno al p. terra e locali di servizio al p. seminterrato. A questo si accede oltre che da una scala a chiocciola posta nel locale principale, dalla corte comune posta sul retro del fabbricato. L’immobile sviluppa complessivamente una superficie lorda di 156 mq e si presenta in condizioni sufficienti ed in uno stato manutentivo piuttosto carente.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Mira?

Il termine per presentare le offerte scade il 15/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 16/09/2026 presso il Tribunale di VENEZIA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €59.000. L'offerta minima ammessa è €44.250. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 15/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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