Asta non trovata
Torna alla homeIl termine di questa vendita è scaduto il 19/05/2026
La scheda resta consultabile come documentazione storica del lotto. Per l'esito fanno fede i documenti ufficiali della procedura.
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- Intera piena proprietà di unità abitativa terra cielo di due piani fuori terra, con annessi sottotetto e cantina al piano interrato.
- Fabbricato con area esterna di pertinenza sito in Realmonte (AG) alla C.da Scavuzzo n.122, da ristrutturare e con parti da demolire, con superficie complessiva di circa 63,46 mq, posto al piano terra. il terreno di pertinenza al lordo della superficie occupata dal fabbricato sviluppa una superficie di circa 1.150 mq. Classe energetica “D”. Difformità come in perizia.
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- Piena ed intera proprietà di edificio cielo terra in Liveri (NA) Vico Madonna delle Grazie n.2 composto dai seguenti beni:Bene n.1 costituito da appartamento a piano T-S1 in corso di costruzione, Bene n.2 costituito da appartamento di sei vani catastali Piano 1, Bene n.3 costituito da deposito costituito da locali di sgombero/sottotetto non abitabile Piano 2.
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- Appartamento posto al piano primo di un fabbricato di cinque piani ed è composto da una cucina, un soggiorno, due camere da letto e un wc collegate da un corridoio. L'immobile si trova in discrete condizioni, è dotato di impianto elettrico, idrico, gas e di riscaldamento. I pavimenti sono in gres porcellanato e gli infissi in alluminio.
Base d'asta
Offerta minima
Rilancio min.
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Tipo vendita
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L'immobile
Com'è fatto, quanto è grande, dove si trovaDescrizione del lotto
Posizione
Quanto costa davvero
Il costo reale d'acquisto, non solo la base d'astaIl prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 94.219): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (2%) | € 1.884 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 550 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 2.834 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 97.053 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−23.7%, su 41 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 97.053 a € 74.277 (−23.5%) — meno del ribasso nominale, perché imposta minima e oneri fissi non scendono in proporzione. Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
| Imposta di registro (9%) | € 8.480 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 550 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 9.430 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 103.649 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−23.7%, su 41 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 103.649 a € 79.309 (−23.5%) — meno del ribasso nominale, perché imposta minima e oneri fissi non scendono in proporzione. Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso; i benefici prima casa richiedono i requisiti di legge). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
per anni
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Come si compra
La procedura, i documenti, le scadenzeProcedura
- Tribunale
- Fascicolo
- Rito
- Tipo vendita
- Modalità
- Scadenza offerte
- Data udienza
- Pubblicata il
Documenti ufficiali
Corredo base completo (perizia + avviso + ordinanza). Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (9 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
Perizia tecnica
PDF ufficiale dal Portale Vendite Pubbliche
ordinanza di delega.pdf
538 KB
allegato_1_rilievo_geometrico_bene_2.pdf
502 KB
allegato_2_rilievo_fotografico_bene_2.pdf
2.2 MB
allegato_1_rilievo_geometrico_bene_1.pdf
335 KB
allegato_1_rilievo_geometrico_bene_3.pdf
337 KB
allegato 2 rilievo fotografico bene 1.pdf
1.7 MB
allegato_2_rilievo_fotografico_bene_3.pdf
2.2 MB
terzo avviso privacy.pdf
12.3 MB
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Atto ufficiale del Ministero della Giustizia
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta?
Il termine per presentare le offerte scade il 19/05/2026. L'asta si terrà successivamente il 20/05/2026 presso il Tribunale di NOLA.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €94.219. L'offerta minima ammessa è €70.664. Il rilancio minimo previsto è €2.000.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 19/05/2026.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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