Abitazione Di Tipo Economico Mantova, Mantova – Base €29.580 | Asta Giudiziaria

Str. Stazione Frassino, 26, 46100 Mantova MN, Italia, 46100, Mantova · Tribunale di MANTOVA

Analisi AI della perizia

Appartamento di tipo economico al secondo piano (terzo fuori terra) di una palazzina residenziale condominiale a [INDIRIZZO_REDATTO], con cantina di pertinenza. L'immobile, edificato ante 1967, ha superficie di 87,06 mq e si compone di ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, veranda stagionale, disbrigo, bagno e due camere da letto. Lo stato conservativo è mediocre con finiture economiche e impianti datati. L'edificio è privo di ascensore e l'unità è occupata dal proprietario.

Rischi rilevati (6)

  • stato conservativo mediocre con finiture e impianti da revisionare

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione in zona residenziale consolidata

Altri rischi rilevati

  • presenza di ipoteca volontaria per € 97.500
  • edificio privo di ascensore
  • impianti termico, elettrico e idrico potenzialmente non a norma
  • [NOME_REDATTO] con problemi di umidità
  • assenza di APE (certificazione energetica scaduta e non aggiornata)

Altri aspetti favorevoli

  • superficie di 87,06 mq con cantina di pertinenza
  • regolarità edilizia (costruzione ante 1967 con licenza e dichiarazione di abitabilità)
  • assenza di vincoli artistici, storici o paesaggistici
  • allacciamenti a rete idrica e fognaria comunale

Score opportunità

0.9 / 10

Calcolato su sconto vs perizia, storico tentativi, rischi rilevati.

Confronto con il mercato

La base d'asta è −15,0% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€29.580
Sconto perizia
−15%
Scadenza offerte
28/09/2026
Tribunale
Tribunale di MANTOVA
Superficie
87 m²
Prezzo al m²
€340
Vani
5.5
Piano
S1

Descrizione del lotto

Appartamento posto al piano secondo di fabbricato condominiale e composto da ingresso, pranzo-soggiorno, cucina, veranda, disimpegno, due camere da letto e bagno; con annessa cantina posta al piano seminterrato del medesimo fabbricato condominiale.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Mantova?

Il termine per presentare le offerte scade il 28/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 01/10/2026 presso il Tribunale di MANTOVA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €29.580. Rispetto alla stima di perizia di €34.800, il risparmio rispetto al valore di mercato è del 15%. L'offerta minima ammessa è €22.185. Il rilancio minimo previsto è €3.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 28/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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