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È stato pubblicato un nuovo tentativo di vendita per questo lotto con vendita fissata al 15/12/2026 e prezzo base di €38.063.
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Offerta minima
50.750 €
Rilancio min.
1000 €
Scadenza
26/03/2026
Modalità
Asincrona Telematica
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L'immobile
Com'è fatto, quanto è grande, dove si trovaDescrizione del lotto
Immobile ad uso abitazione e precisamente: Immobile sito in Torricella Peligna (CH), Via Pastura n.*** e n.***composto da piano seminterrato, piano terra, piano primo e piano sottotetto, due bagni. Il bene è censito al Catasto Fabbricati al foglio 22, particella 27, sub 12 del Comune di Torricella Peligna (CH) di categoria A/3, di classe 1, consistenza catastale di mq. 157 escluse aree scoperte e vani 6,5, rendita Euro 258,49.
Caratteristiche
Superficie
157 m²
Vani
6
Prezzo al m²
€ 431/m²
Posizione
Quanto costa davvero
Il costo reale d'acquisto, non solo la base d'astaIl prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 67.655): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (2%) | € 1.353 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 550 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 2.303 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 69.958 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−25.0%, su 76 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 69.958 a € 52.706 (−24.7%) — meno del ribasso nominale, perché imposta minima e oneri fissi non scendono in proporzione. Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
| Imposta di registro (9%) | € 6.089 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 550 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 7.039 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 74.694 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−25.0%, su 76 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 74.694 a € 56.258 (−24.7%) — meno del ribasso nominale, perché imposta minima e oneri fissi non scendono in proporzione. Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso; i benefici prima casa richiedono i requisiti di legge). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Come si compra
La procedura, i documenti, le scadenzeProcedura
- Tribunale
- Tribunale di LANCIANO
- Numero R.G.
- 39/2024
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Tipo vendita
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Scadenza offerte
- 26/03/2026
- Data udienza
- 27/03/2026 · 12:00
- Pubblicata il
- 02/02/2026
Documenti ufficiali
Corredo base completo (perizia + avviso + ordinanza). Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (8 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
Perizia tecnica
PDF ufficiale dal Portale Vendite Pubbliche
Autodichiarazione_stato_civile_presa_visione_avviso_e_perizia.pdf
484 KB
Avviso di vendita.pdf.p7m
306 KB
Allegato4.1 Planimetria catastale ultima in atti-signed.pdf
599 KB
Ordinanza di delega (copia. conf.).pdf
212 KB
Dichiarazione antiriciclaggio 2025.pdf
215 KB
Vai al Portale Vendite Pubbliche
Atto ufficiale del Ministero della Giustizia
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta a Torricella Peligna?
Il termine per presentare le offerte scade il 26/03/2026. L'asta si terrà successivamente il 27/03/2026 presso il Tribunale di LANCIANO.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €67.655. L'offerta minima ammessa è €50.750. Il rilancio minimo previsto è €1.000.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 26/03/2026.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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Guide utili per chi compra all'asta
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- Decreto di trasferimento: tempi, costi e cosa succede dopo l'aggiudicazione Dal versamento del saldo al decreto di trasferimento: cronologia, costi fiscali, cancellazione delle ipoteche e tempi reali per diventare proprietario.
- Liberazione dell'immobile occupato: come ottenere il possesso dopo l'asta Cosa fare se l'immobile acquistato all'asta è occupato: differenze tra debitore e terzi, tempi di sgombero, contratti opponibili e costi della liberazione.
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