Appartamento posto ai piani primo e secondo, composto di disimpegno, soggiorno, cucina, due camere, bagno esterno, chiostrina e balcone al primo piano, per mq 96 complessivi, e di sovrastante locale di sgombero con accessorio di lavanderia, terrazzo e locale tecnico esterno al secondo piano per una superficie complessiva coperta di circa 63,5 mq e una superficie scoperta di circa 23 mq. Non è presente il certificato di abitabilità/agibilità. Classe energetica G. +11 foto

Abitazione Di Tipo Economico San Severo, Foggia – Base €66.750 | Asta Giudiziaria

via Antonio Iannarelli, 91, 71016, San Severo, Foggia · Tribunale di FOGGIA

Analisi AI della perizia

Appartamento bifamiliare di 136 mq in palazzina anni '70 a [INDIRIZZO_REDATTO], composto da due piani con accesso comune. Stato di conservazione mediocre, con difformità edilizie (bagnetto non a norma, locale tecnico abusivo, copertura terrazzo non prevista) e impianto elettrico non a norma. Ubicazione in zona periferica residenziale con servizi limitati.

Rischi rilevati (7)

  • difformità edilizie non sanate

Aspetti favorevoli (5)

  • superficie vendibile di 136 mq

Altri rischi rilevati

  • [INDIRIZZO_REDATTO] non a norma
  • assenza di certificato di abitabilità/agibilità
  • stato di conservazione mediocre
  • infiltrazioni e distacchi di intonaco
  • caldaia da rimuovere
  • planimetria catastale non aggiornata

Altri aspetti favorevoli

  • ubicazione in zona residenziale con servizi limitati ma presenti
  • impianto di riscaldamento autonomo e condizionamento
  • due balconi e terrazzo
  • prezzo unitario medio di mercato di 767 €/mq

Confronto con il mercato

La base d'asta è −36,0% rispetto alla stima della perizia.

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 89.000 · 11/06/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 66.750 · −25.0% rispetto al precedente

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Prezzo base
€66.750
Scadenza offerte
07/10/2026
Tribunale
Tribunale di FOGGIA
Superficie
96 m²
Prezzo al m²
€695
Piano
1-2

Descrizione del lotto

Appartamento posto ai piani primo e secondo, composto di disimpegno, soggiorno, cucina, due camere, bagno esterno, chiostrina e balcone al primo piano, per mq 96 complessivi, e di sovrastante locale di sgombero con accessorio di lavanderia, terrazzo e locale tecnico esterno al secondo piano per una superficie complessiva coperta di circa 63,5 mq e una superficie scoperta di circa 23 mq. Non è presente il certificato di abitabilità/agibilità. Classe energetica G.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a San Severo?

Il termine per presentare le offerte scade il 07/10/2026. L'asta si terrà successivamente il 08/10/2026 presso il Tribunale di FOGGIA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €66.750. L'offerta minima ammessa è €50.062.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 07/10/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 25.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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