Abitazione Di Tipo Economico Catenanuova, Enna – Base €51.000 | Asta Giudiziaria

Via Armando Diaz, 57, 94010 Catenanuova EN, Italia, 94010, Catenanuova, Enna · Tribunale di ENNA

Analisi AI della perizia

[INDIRIZZO_REDATTO] ubicato in zona semicentrale di [INDIRIZZO_REDATTO], composto da 5 vani per 99 mq al primo piano di edificio in muratura degli anni '70. Dotato di due balconi, impianti funzionanti e stato conservativo medio. Classe energetica F con indice 98,37 kWh/m² anno. Valore stimato a 51.000 euro dopo detrazione per oneri di regolarizzazione urbanistica.

Rischi rilevati (4)

  • difformità edilizia non sanata (pareti divisorie non conformi al progetto originale)

Aspetti favorevoli (4)

  • posizione semicentrale con buoni collegamenti stradali e servizi nelle vicinanze (scuola, supermercato, ufficio postale)

Altri rischi rilevati

  • due ipoteche giudiziarie iscritte (importi rispettivamente di 70.000 e 2.738 euro)
  • occupazione saltuaria da parte del proprietario
  • classe energetica [INDIRIZZO_REDATTO] (bassa efficienza energetica)

Altri aspetti favorevoli

  • discreta esposizione, luminosità e ventilazione dei locali
  • disponibilità di due balconi e impianti tecnologici sufficienti
  • edificio in muratura con solai in latero-cemento e finitura in marmo

Score opportunità

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Prezzo base
€51.000
Scadenza offerte
23/09/2026
Tribunale
Tribunale di ENNA
Superficie
99 m²
Prezzo al m²
€515
Vani
5.0

Descrizione del lotto

Comune di Catenanuova (Enna). L’appartamento pignorato, denominato lotto n. 1, è attualmente identificato in Catasto dai seguenti dati:-foglio 1, particella 563, sub. 6 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 2, consistenza 5 vani, superficie catastale totale 99 mq, piano 1, rendita € 196,25.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Catenanuova?

Il termine per presentare le offerte scade il 23/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 24/09/2026 presso il Tribunale di ENNA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €51.000. L'offerta minima ammessa è €3.825.000. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 23/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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